Roerdompstraat 62, Wormer
133 m²
122 m² perceel
6 kamers
€ 469.000
Laag in de markt
IJsvogelstraat 19 1531 XA Wormer
€ 419.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 450.000 -
498.000
Wonen
127 m2
Perceel
95 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bij aankomst valt direct de gunstig gelegen tuin aan het vaarwater op. Hier kun je ontspannen en genieten van directe toegang tot het "Swet", perfect voor varen of vissen. Binnen in de woning vindt je een ruime inpandige garage die ook extra opslagruimte biedt. Via de garage heb je directe toegang tot de woning, wat zorgt voor extra gemak.
De moderne woonkeuken is het kloppende hart van het huis. Met de allerhande inbouwapparatuur en prima afwerking is deze keuken een droom voor elke kookliefhebber. Het open ontwerp creëert een uitnodigende ruimte waar gezellig samenzijn centraal staat.
Indeling van de woning:
Begane grond: Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot de inpandige garage, een toilet en de ruime woonkeuken. De woonkeuken, voorzien van diverse apparatuur, biedt directe toegang tot de tuin. De tuin is op het zonnige westen gelegen en ligt aan vaarwater. Tevens is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping: Hier vindt u de ruime en lichte woonkamer, ideaal voor ontspanning en samenzijn. Daarnaast zijn er twee slaapkamers op deze verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht.
Tweede verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de badkamer, compleet uitgerust met een douche, bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook vindt u hier nog twee extra en ruime slaapkamers, perfect voor kinderen, gasten of als werkruimte.
De omgeving van IJsvogelstraat 19 is net zo aantrekkelijk als de woning zelf. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1971;
- Netjes onderhouden;
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Inpandige garage met elektrische garagedeur;
- Aan vaarwater;
- Aanbouw in de woonkeuken;
- 4 slaapkamers;
- nabij diverse winkels;
- aanvaarding in overleg:
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 419.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.303
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 497 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van IJsvogelstraat 19 in Wormer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 450.000 -
498.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 419.500
€ 3.303/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van IJsvogelstraat 19 in Wormer ligt tussen de 450.000 en 498.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 419.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van IJsvogelstraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of IJsvogelstraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-06-2024
Te koop
€ 419.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wormerland
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wormerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van IJsvogelstraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wormerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van IJsvogelstraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,59 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 4,05 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van IJsvogelstraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsvogelstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor IJsvogelstraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor IJsvogelstraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus