Zandweg 114 1531 AS Wormer

Luxe 2-onder-1-kapwoning met garage en parkeren op eigen terrein!

Aan de Zandweg 114 staat deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1930, waar sfeer en comfort op een fijne manier samenkomen. Met een eigen oprit, aangebouwde stenen garage en een ruime achtertuin is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

Hier woon je in een prettige woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl je binnenshuis geniet van rust, warmte en een solide basis. De woning wordt verwarmd middels een cv-installatie in combinatie met een sfeervolle houtkachel, die niet alleen voor behaaglijke warmte zorgt maar ook extra karakter toevoegt aan de leefruimte. De schoorsteenkanalen zijn in 2025 nog gereinigd en recent gebruikt. Daarnaast is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, grotendeels kunststof kozijnen en isolerende beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat.

Via de voortuin stap je binnen in de entree met toegang tot de woonkamer. De leefruimte ademt een warme sfeer, mede dankzij de houtkachel die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten.

De keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin. De combinatie van binnen en buiten maakt het geheel bijzonder prettig voor zowel het dagelijkse leven als gezellige etentjes met vrienden of familie. In 2026 is de vloerconstructie vernieuwd en is er een nieuwe vloer geplaatst, wat zorgt voor een stevige en toekomstbestendige basis. De kruipruimte is bovendien geïsoleerd met isolatiekorrels.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. Dankzij de isolerende beglazing en de aanwezige dakisolatie is het hier comfortabel wonen.

De badkamer is strak, modern en tot in detail verzorgd. De combinatie van grote lichte wandtegels met een donkere vloer zorgt voor een stijlvol contrast en een warme, luxe uitstraling. Het royale wastafelmeubel met dubbele wastafel biedt volop ruimte en comfort, afgewerkt met moderne kranen en een brede spiegel die de ruimte optisch vergroot. Het ligbad is fraai ingebouwd en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Daarnaast beschikt de badkamer over een zwevend toilet en een separate inloopdouche met glazen wand, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. Dankzij het raam valt er prettig daglicht naar binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. In combinatie met de mechanische ventilatie is het hier altijd fris en aangenaam. Een complete, eigentijdse badkamer waar comfort en design perfect samenkomen.

Buitenruimte
De achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. Dankzij de fijne afmetingen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. De aangebouwde stenen garage (circa 18 m²) is ideaal voor het stallen van fietsen, het opslaan van spullen of als hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 1930
- Perceeloppervlakte: 255 m²
- Woonoppervlakte: 112 m²
- Garage: 18 m²
- Inhoud: 478 m³
- Energielabel: B

Ligging:
De Zandweg is gelegen in een prettige woonwijk in Wormer. Hier woon je op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Zaandam en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Wormer staat bekend om zijn dorpse karakter, het groene landschap en de ligging nabij het water. Een fijne plek voor wie rustig wil wonen, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.

Bijzonderheden:
* Herstelde fundering (1986);
* Vernieuwde vloerconstructie (2026);
* 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit;
* Aangebouwde stenen garage van 18 m²;
* Buitenschilderwerk gedaan in 2026;
* Zijuitbouw constructief geschikt voor een opbouw (1994);
* Vloerisolatie met certificaat aanwezig;
* Glasvezelaansluiting aanwezig.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Toon meer Toon minder