Nieuweweg 102 1531 AH Wormer

Op een centrale plek in Wormer, tegenover het Pakhuisplein, staat deze vrijstaande woning met een opvallende, halfronde aanbouw. Karakter is volop aanwezig, zowel binnen als buiten, en er zijn drie (mogelijk meer) slaapkamers. Ben je een liefhebber van glas-in lood, paneeldeuren en andere elementen uit de eerste helft van de vorige eeuw? Dan is dit een niet te missen kans!

De ligging is heel centraal, met het centrum van Wormer en het centrum van Wormerveer binnen handbereik. Je vindt er winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en andere voorzieningen waardoor de auto vaak kan blijven staan. Dit geldt ook voor scholen, sport en openbaar vervoer waardoor het huis heel geschikt is voor alle leeftijden.

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree van dit zeer ruime woonhuis is aan de rechterzijde. In de hal zijn de meterkast, een garderobekast/voorraadkast, de trapopgang en de toiletruimte. Fraaie elementen zijn de tegelvloer, glas-in loodramen, de hardhouten voordeur en de binnendeuren.
Dit huis heeft een hele bijzondere woonkamer, dankzij de halfronde aanbouw aan de voor- en linkerzijde. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en er is mooi uitzicht, op de tuin en deze levendige plek in Wormer. Nu is de woonkamer grotendeels leeg, maar er is meer dan genoeg plek voor een zithoek, eettafel en andere meubels.
Vanuit de hal is er toegang tot de dichte keuken, die toe is aan vernieuwing. Dit biedt de mogelijkheid om een keuken naar eigen smaak te (laten) plaatsen, eventueel in combinatie met het vergroten of verplaatsen van de keuken. In de aangrenzende bijkeuken kan de wasmachine staan.
Het achterste deel van de aanbouw biedt ruimte aan een ruime slaapkamer en een tweede entree. Het realiseren van een douche of badkamer is mogelijk, om gelijkvloers te wonen of ten behoeve van een kantoor/praktijk aan huis. Ook is het mogelijk om hier een grote, tuingerichte keuken te realiseren.

Kelder:
In de bijkeuken is een trap naar de wijn-/provisiekelder, die ook als hobbyruimte en berging te gebruiken is. Via de kelder is de kruipruimte bereikbaar.

Eerste verdieping:
De bordestrap en drie hoge glas-in loodramen in de zijgevel zijn het toonbeeld van karakter. Verder zie je paneeldeuren en een vaste trap naar de tweede verdieping, die van de overloop een prachtige ruimte maken.
Er zijn drie slaapkamers op deze verdieping, allemaal met meerdere inbouwkasten. De master bedroom bevindt zich, net als de badkamer, aan de achterzijde. In de badkamer zijn een ligbad/douche, toilet en een wastafel geplaatst. Openslaande deuren geven toegang tot het balkon. Ook de slaapkamers aan de voorzijde zijn heel ruim, waar thuiswonende kinderen heel blij van worden!

Tweede verdieping:
Een grote, multifunctionele kamer is klaar voor een nieuwe invulling. De houten balkenconstructie en betimmering zijn nu in felle kleuren geschilderd, maar een meer rustige kleur is uiteraard ook mogelijk. Maak je hier een of meerdere slaapkamers, een werkkamer, hobbyruimte of misschien wel een tweede badkamer?

Tuin:
Dit zeer ruime woonhuis wordt omringd door een grotendeels betegelde tuin, waarbij de achtertuin op het westen gesitueerd is. Er is genoeg ruimte om buiten te zitten en het achterste deel van de tuin is geschikt als siertuin, moestuin of speelplek van de kinderen.

Omgeving:
Water is volop aanwezig in het mooie Wormer, waar het fijn wonen is. De beroemde Zaanbocht , met leuke winkels en horeca aan de overzijde, is om de hoek. Verder woon je op fietsafstand van de Zaanse Schans, natuurgebied Het Twiske, prachtige polderlandschappen en het Wormer-/Jisperveld.

Parkeren:
Er is openbare parkeergelegenheid aan de Nieuweweg en Bruynvisweg.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 185 m2
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant)
- Tweede entree aan de kant van de Bruynvisweg
- Vier slaapkamers, waarvan een op de begane grond
- Vaste trap naar een grote zolderkamer (mogelijk slaapkamer)
- Originele details aanwezig (glas-in loodramen, trappartij, tegelwerk en paneeldeuren)
- Energielabel G

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Toon meer Toon minder