Plaisierbosch 33 8471 XG Wolvega
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.327) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.613/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De begane grond biedt volop leefruimte. De maar liefst 12 meter lange woonkamer is dankzij de vrije ligging en vele ramen heerlijk licht en biedt aan de voorzijde een fraai vrij uitzicht. Aan de achterzijde bevindt zich de gezellige leefkeuken met ruime eethoek. Deze royale leefruimte is ontstaan dankzij de in 2015 gerealiseerde uitbouw over de volledige breedte van de woning. De tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten en maken dit een heerlijke plek om samen te komen, te tafelen en te genieten. Vanuit de keuken bereik je de inpandige bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de inpandige garage. Een praktische aanvulling op het wooncomfort!
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 14, 11 en 10 m². Ook de badkamer is hier te vinden en is van alle gewenste luxe en comfort voorzien.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prachtige vierde slaapkamer met volop ruimte en een fantastische lichtinval. Aan de achterzijde is bovendien een vijfde kamer aanwezig. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, wasruimte, hobbyruimte of speelkamer. Aan mogelijkheden geen gebrek!
Ook aan bergruimte is gedacht. Vanaf de tweede verdieping is via een vlizotrap de ruime zolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De circa 12 meter diepe achtertuin is fraai aangelegd, beschikt over meerdere terrassen en biedt dankzij de groene inrichting en gunstige ligging volop privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's, een laadpaal en een overdekte entree bij de voordeur.
Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed op weg. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing. In combinatie met de HR-combiketel uit 2021 heeft dit geresulteerd in een keurig energielabel B en vormt de woning bovendien een uitstekende basis voor verdere verduurzaming.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 1998
- 153 m² woonoppervlakte
- Energielabel B
- Uitbouw aan de achterzijde
- 5 (slaap) kamers
- Aangebouwde garage
- Bijkeuken
- Tuin met veel privacy
- Vrij gelegen aan de voorzijde
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Instapklaar
Kortom, een royale en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met 153 m² woonoppervlakte, vijf kamers, een inpandige garage en een heerlijke, privacyvolle achtertuin. Fraai gelegen op Parkplan Lindenoord, dichtbij alle voorzieningen. Een heerlijk compleet gezinshuis met volop ruimte en comfort! Nieuwsgierig geworden? Plan nu snel een bezichtiging.
Kenmerken
- Vraagprijs € 509.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.327
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Inhoud 577 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht
- Achtertuin 116m2 (op het noord-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOLVEGA D 9559
- Oppervlakte 281m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plaisierbosch 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plaisierbosch 33 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Plaisierbosch 33 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 115.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plaisierbosch en 6% lager dan de realistische woningwaarde van Plaisierbosch 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
-
Wolvega 0.77 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.52 km · Treinstation
-
Steenwijk 15.81 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.118
- Waardetrend afgelopen jaar +6.7%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plaisierbosch 33 in Wolvega ligt tussen de 473.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plaisierbosch. Met een vraagprijs van € 509.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plaisierbosch 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd