Plaisierbosch 25 8471 XG Wolvega
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze keurige patiowoning (bouwjaar 1997) is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook extra ruimte waardeert. De begane grond beschikt over een slaapkamer en badkamer, een ruime en lichte woonkamer met een halfopen keuken, een praktische bijkeuken en een royale hal met trapopgang.
Op de eerste verdieping vindt u een tweede slaapkamer en een zeer ruime overloop, waar eenvoudig een derde slaapkamer of werkruimte kan worden gerealiseerd. Ideaal voor logees, hobby’s of thuiswerken.
Via de woonkamer bereikt u de volledig afsluitbare patio, gunstig gelegen op het noordwesten. Een fijne, beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging voor extra opslag.
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen, deels HR en HR++ beglazing en een HR combiketel (2012). Dit resulteert in een energielabel B, wat zorgt voor comfortabel én energiezuinig wonen.
Kortom: een verzorgde, praktische woning op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Slaap- en badkamer op de begane grond
- Op loopafstand van voorzieningen
- De woning is geheel geïsoleerd
- Er is voldoende parkeergelegenheid
- Overdracht dient te geschieden bij notaris de Werven in Wolvega
Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 402.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1997
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 354 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 28m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOLVEGA D 11205
- Oppervlakte 155m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Plaisierbosch 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Plaisierbosch 25 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Plaisierbosch 25 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Plaisierbosch en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Plaisierbosch 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.58 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Wolvega 0.76 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.5 km · Treinstation
-
Steenwijk 15.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.617
- Waardetrend afgelopen jaar +6.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Plaisierbosch 25 in Wolvega ligt tussen de 346.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 13.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Plaisierbosch. Met een vraagprijs van € 319.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plaisierbosch 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.