logo Huispedia

Stadhouderslaan 45

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Stadhouderslaan 45 8471 TM Wolvega

Realistische woningwaarde € 457.000 - 490.000
Wonen 140 m2
Perceel 537 m2
Kamers 4

Gelegen in Wolvega ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning aan de Stadhouderslaan met een mooi aangelegde ruime tuin. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 537 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel C. De woning is in 2019 volledig gemoderniseerd inclusief een nieuwe badkamer en nieuwe cv- ketel. Boven de garage (met vaste trap) bevindt zich een kantoor en opbergruimte. Recent is er een nieuw tuinhuis (5,5 mtr. bij 3,5 mtr.) geplaatst en is de woning voorzien van een nieuwe schuifpui en kozijnen met HR++ glas.

De woning is goed bereikbaar, gelegen aan een hofje met meerdere parkeerplekken en heeft een eigen oprit . Er zijn veel voorzieningen in de buurt zoals het sportpark en scholen. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wolvega met alle supermarkten en een ruim aanbod aan winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers en een kantoor. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1981
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Perceeloppervlakte 537 m2
  • Inhoud 495 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 45 in Wolvega

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 457.000 - 490.000
+6.15% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Stadhouderslaan 45 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Stadhouderslaan 45 in Wolvega ligt tussen de 457.000 en 490.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhouderslaan 45.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
78%
116 m² -24 m²
331 m² -206 m²
hoekwoning
€ 298.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Grindweg 69
Grindweg 69 Wolvega
83%
100 m² -40 m²
403 m² -134 m²
vrijstaande woning
€ 209.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
82%
122 m² -18 m²
288 m² -249 m²
vrijstaande woning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
68%
118 m² -22 m²
238 m² -299 m²
tussenwoning
€ 179.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Weststellingwerf


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Weststellingwerf. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhouderslaan 45 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Weststellingwerf.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhouderslaan 45 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,33 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,45 km
Snelweg afrit 4,26 km
Supermarkt 1,31 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 0,13 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 519.406

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhouderslaan 45.