Jacob Jordaensstraat 15 8471 TJ Wolvega
Over deze woning
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zowel de woning als de buurt is perfect voor starters en voor jonge gezinnen. De Schildersbuurt is namelijk een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen op loopafstand. Daarnaast beschikt de woning over veel ruimte, zowel op de begane grond als tevens op de 1e en 2e verdieping. Het oppervlak op de 2e verdieping is niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak van 96 m² (conform NEN2580).
Een groot voordeel zijn de kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Weinig onderhoud en uitstekende isolerende eigenschappen. Ook is het dak van de woning geïsoleerd en de vloer. Samen met de HR combi ketel uit 2021 resulteert dit in een energielabel C.
Het woonhuis is in goede staat van onderhoud. In 2024 is er een nieuwe badkamer gerealiseerd en een jaar eerder is er een nieuw mechanisch ventilatie systeem aangebracht. Ook is de meterkast reeds vernieuwd (2010) en beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel die jaarlijks is geveegd.
Niet alleen binnen maar ook buiten is het goed vertoeven. In de 11,5 meter diepe achtertuin is genoeg ruimte voor diverse zitjes, een houtopslag en een onderhoudsarme berging, ideaal voor o.a. fietsen en tuingereedschap. De schuttingen met betonpalen zijn in 2025 nieuw aangebracht.
Feiten en pluspunten op een rij:
– Bouwjaar 1974
- 4 slaapkamers
– Voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm!
– Energielabel C
– Nieuwe badkamer (2024)
– Vloer geïsoleerd (2025)
– Verwarming middels HR combi ketel 2021
– Aangebouwde ruime en geïsoleerde bijkeuken
– Onderhoudsarme tuin
– Perceeloppervlakte 138 m²
- Gelegen in een zeer rustig hofje
Kortom: een ideale starterswoning! Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 291.000 - 338.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Achtertuin 63m2 (op het noord-westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WOLVEGA D 11033
- Oppervlakte 138m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jacob Jordaensstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jacob Jordaensstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Jacob Jordaensstraat 15 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jacob Jordaensstraat en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Jacob Jordaensstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.61 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.74 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Wolvega 1.75 km · Treinstation
-
Heerenveen 13.21 km · Treinstation
-
Steenwijk 16.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 400.607
- Waardetrend afgelopen jaar +6.9%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jacob Jordaensstraat 15 in Wolvega ligt tussen de 291.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jacob Jordaensstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jacob Jordaensstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.