Tulpstraat 19 8471 KM Wolvega
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en is zowel per trap als met de lift bereikbaar. Met een woonoppervlakte van 81 m² is er volop ruimte. Naast een royale woonkamer (40 m²) met halfopen keuken (6 m²), beschikt het appartement over één zeer ruime slaapkamer van 19 m². Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers; indien gewenst is dit eenvoudig weer terug te brengen.
In 2025 is de woning grondig aangepakt. Zo zijn de wanden opnieuw geschilderd, de vloeren vernieuwd en is er nieuwe raambekleding geplaatst. Daarnaast zijn er een nieuwe inductiekookplaat en afzuigkap geïnstalleerd.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van een HR-combiketel uit 2019. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A.
Via de aluminium schuifpui bereik je het balkon, dat op het zuiden is gelegen — ideaal voor zonliefhebbers. Op de begane grond bevindt zich bovendien een eigen inpandige berging (7,5 m²) en het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.
indeling
Entree/hal met toilet, bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed, de mechanische
ventilatie en de cv-ketel, halfopen keuken compleet v.v. inbouwapparatuur, royale woonkamer van ca.
40 m² met aluminium schuifpui en balkon op het zuiden, 1 zeer ruime slaapkamer van ca. 19 m² (er
waren 2 slaapkamers gepland echter deze zijn samen- gevoegd, een 2e slaapkamer is thans vrij
eenvoudig weer te realiseren), de slaapkamer grenst direct aan de ruime badkamer met ligbad, separate
douche en wastafel.
Feiten en pluspunten op een rij:
- In goede staat van onderhoud en instapklaar
- Energielabel A
- Verwarming middels HR combi ketel 2019
- Inpandige berging
- Eigen parkeerplek
- Balkon op het zuiden
- Perfecte locatie op loopafstand van alle voorzieningen
- VvE bijdrage €215,- per maand
neem voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 318.000 - 370.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1997
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 253 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- WOLVEGA D 9329
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tulpstraat 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tulpstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Tulpstraat 19 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tulpstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tulpstraat 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 388.549
- Woningwaarde jaartrend +8.66%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tulpstraat 19 in Wolvega ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 8.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tulpstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tulpstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.