Lycklamaweg 148 8471 KB Wolvega
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.346) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.976/m²)
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sommige vrijstaande woningen laten vanaf de straat al zien hoeveel ruimte erbij hoort. Bij deze woning moet je daar net even verder voor kijken. Achter de karakteristieke woning uit 1940 ligt een perceel van 611 m², met een grote garage, een ruime oprit en volop mogelijkheden voor wie meer nodig heeft dan alleen een huis.
De woning zelf heeft de kenmerken die je bij een huis uit deze periode verwacht. De erker aan de voorzijde en het glas-in-lood geven de woonkamer een eigen gezicht. Met een plafondhoogte van circa 2,70 meter en ramen aan meerdere zijden valt hier bovendien veel daglicht binnen. Vanuit de hal is de kelder bereikbaar.
Aan de achterzijde is de woning in 2000 uitgebreid met een bijkeuken, achterhal en toilet. In 2002 is de kap op deze aanbouw geplaatst. Dat heeft vooral op de verdieping veel extra ruimte opgeleverd. Hier zijn vier slaapkamers, een tweede toilet en verschillende vaste kasten. De dakkapel zorgt in één van de kamers voor extra bruikbare ruimte. De verdieping is daardoor groter dan je op basis van de oorspronkelijke kap zou verwachten.
De begane grond loopt vanuit de woonkamer door naar de keuken en de aanbouw aan de achterzijde. De bijkeuken biedt praktische ruimte voor het dagelijks gebruik en vanuit de achterhal is de tuin bereikbaar. Het toilet is uitgevoerd met een urinoir en fonteintje.
Maar misschien ligt de grootste verrassing wel achter de woning. Daar staat een vrijstaande garage van ruim 50 m², met twee garagedeuren, krachtstroom en een grote zolder. Dat geeft ruimte voor een werkplaats, een verzameling, opslag of een hobby waarvoor je thuis simpelweg meer vierkante meters nodig hebt. De ruime oprit ervoor maakt het bovendien mogelijk om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Ook buiten is de ruimte goed benut. Aan de achterzijde ligt een overkapping op het zuidoosten, direct aansluitend op de woning. De tuin loopt rondom de woning en biedt verschillende plekken om buiten te zitten of juist ruimte te gebruiken voor groen en hobby.
De woning is in de loop van de jaren aangepast aan veranderend gebruik, zonder het karakter van het oorspronkelijke huis te verliezen. De aanbouw is volledig geïsoleerd en er is glasvezel aanwezig. Het energielabel is E.
Hier gaat het uiteindelijk om de combinatie: een vrijstaande woning met de uitstraling van een huis uit 1940, een ruim perceel, vier slaapkamers én een garage die ruimte geeft aan hobby's en werkzaamheden waarvoor een gewone berging al snel te klein is.
Wie die combinatie zoekt, zal tijdens een bezichtiging vooral willen kijken wat hij met al die ruimte zou kunnen doen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.346
- Aangeboden sinds 7 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 611 m2
- Inhoud 500 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 261m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lycklamaweg 148 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lycklamaweg 148 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Lycklamaweg 148 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lycklamaweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lycklamaweg 148.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.16 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
-
Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
-
Wolvega 1.38 km · Treinstation
-
Heerenveen 14.33 km · Treinstation
-
Steenwijk 14.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 409.114
- Waardetrend afgelopen jaar +6.7%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lycklamaweg 148 in Wolvega ligt tussen de 405.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 30.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lycklamaweg. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lycklamaweg 148? Bekijk Huispedia Plus.