Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kruistraat in Wolvega ligt deze prachtige eengezinswoning. Kruistraat 46 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kruistraat.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kruistraat 46 is gelegen in de gezellige buurt Wolvega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wolvega, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Kruistraat 46 is 255.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruistraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruistraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kruistraat 46 in Wolvega ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 13.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruistraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruistraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
