Grindweg 114 8471 EM Wolvega
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.716) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.331/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer aan de voorzijde en een fijne leefkeuken aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een betonvloer en biedt daarmee een goede basis voor verdere modernisering en verduurzaming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens aan te pakken en eventueel uit te breiden.
Ook buiten geniet je hier van volop ruimte. De achtertuin is maar liefst ruim 23 meter diep en ligt op het oosten. Door de royale afmetingen is er alle plaats voor een fijne plek om te zitten, een speelplek voor de kinderen, of een mooie moestuin. Een heerlijke tuin voor wie graag buiten leeft.
Een echte blikvanger is de zeer ruime garage van circa 38 m², compleet met een extra verdieping. Hier kun je met gemak meerdere auto's en fietsen kwijt, maar ook voor hobby, opslag of bijvoorbeeld een bedrijf aan huis leent de garage zich uitstekend. Op de verdieping is bovendien al een extra kamer gerealiseerd. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een mancave, hobbykamer of....Heb jij al een idee?
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de afsluitbare oprit, terwijl je via de achterom naast de garage eenvoudig de achtertuin kunt bereiken.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning
- 88 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime badkamer
- Begane grond voorzien van een betonvloer
- Zeer diepe achtertuin van ruim 23 meter
- Royale garage van circa 38 m² met bovenverdieping
- Eigen oprit
- Goede basis voor verdere modernisering
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
Kortom: Grindweg 114 biedt veel ruimte, een diepe tuin, een royale garage met extra verdieping én volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Een mooie basis voor wie graag zelf aan de slag gaat en op zoek is naar een woning met potentie!
Kenmerken
- Vraagprijs € 239.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.716
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Energielabel G
- Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 260 m2
- Inhoud 292 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Achtertuin 132m2 (op het oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Redelijk
- WOLVEGA D 4473
- Oppervlakte 260m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Grindweg 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+7% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Grindweg 114 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 114.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.68 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Wolvega 1.76 km · Treinstation
-
Heerenveen 12.4 km · Treinstation
-
Steenwijk 17.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 412.380
- Waardetrend afgelopen jaar +5.87%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Grindweg 114 in Wolvega ligt tussen de 252.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 14.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grindweg. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grindweg 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Grindweg 114 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grindweg 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grindweg 114 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Grindweg 114 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd