Huispedia
88 m2 wonen
260 m2 perceel
4 kamers
G

Grindweg 114

88 m²
260 m²
4 kamers
G
8471 EM Wolvega
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 2.716/m²
Vraagprijs per m²
€ 270K – 305K
Huispedia Woningwaarde
132 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 18% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een mooie kans voor wie op zoek is naar een ruime twee-onder-een-kapwoning en graag zelf de handen uit de mouwen steekt! Deze woning aan de Grindweg 114 in Wolvega biedt alle mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken.
De woning heeft een praktische indeling met op de begane grond een ruime woonkamer aan de voorzijde en een fijne leefkeuken aan de achterzijde. De begane grond is voorzien van een betonvloer en biedt daarmee een goede basis voor verdere modernisering en verduurzaming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer ruime badkamer. Daarmee biedt de woning volop mogelijkheden om de woning verder naar eigen wens aan te pakken en eventueel uit te breiden.
Ook buiten geniet je hier van volop ruimte. De achtertuin is maar liefst ruim 23 meter diep en ligt op het oosten. Door de royale afmetingen is er alle plaats voor een fijne plek om te zitten, een speelplek voor de kinderen, of een mooie moestuin. Een heerlijke tuin voor wie graag buiten leeft.
Een echte blikvanger is de zeer ruime garage van circa 38 m², compleet met een extra verdieping. Hier kun je met gemak meerdere auto's en fietsen kwijt, maar ook voor hobby, opslag of bijvoorbeeld een bedrijf aan huis leent de garage zich uitstekend. Op de verdieping is bovendien al een extra kamer gerealiseerd. Een ideale plek voor bijvoorbeeld een mancave, hobbykamer of....Heb jij al een idee?
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich de afsluitbare oprit, terwijl je via de achterom naast de garage eenvoudig de achtertuin kunt bereiken.
Feiten en pluspunten op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning
- 88 m² woonoppervlakte
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime badkamer
- Begane grond voorzien van een betonvloer
- Zeer diepe achtertuin van ruim 23 meter
- Royale garage van circa 38 m² met bovenverdieping
- Eigen oprit
- Goede basis voor verdere modernisering
- Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
Kortom: Grindweg 114 biedt veel ruimte, een diepe tuin, een royale garage met extra verdieping én volop mogelijkheden om de woning helemaal naar eigen smaak te moderniseren en verduurzamen. Een mooie basis voor wie graag zelf aan de slag gaat en op zoek is naar een woning met potentie!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 270.000 - 305.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1939
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
gaskachel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
260 m2
Inhoud
292 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
132 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Matigtotredelijk
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 4473
Oppervlakte
260 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 239.000
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 270.000 – 305.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.261/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meulestraat 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod
  • Meulestraat 32 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod
  • Grindweg 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9990
€
Hypotheeksom € 287000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 196,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 172,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 244.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Grindweg 114

De WOZ-waarde van Grindweg 114 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 114.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wolvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.68 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Wolvega 1.76 km · Treinstation
  • Heerenveen 12.4 km · Treinstation
  • Steenwijk 17.06 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Grindweg 114 in Wolvega ligt tussen de 270.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 9.9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Grindweg. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Grindweg 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.