Huispedia
188 m2 wonen
860 m2 perceel
5 kamers
B

Heerenveenseweg 27

188 m²
860 m²
5 kamers
B
8471 BA Wolvega
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 635.000
€ 3.378/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 637K
Huispedia Woningwaarde
578 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!
De voorgevel vertelt veel over het karakter van deze woning, maar nog niet het hele verhaal.
Achter deze karakteristieke gevel ligt een perceel van circa 860 m², midden in het centrum van Wolvega, met winkels, supermarkt en station op loopafstand. Een omvang die u op deze plek niet snel zult verwachten. Pas wanneer u verder kijkt dan de voorgevel, wordt duidelijk hoeveel ruimte hierachter schuilgaat. De leefruimtes lopen van de voorzijde door naar de tuin, die zich naarmate u verder loopt steeds meer laat ontdekken.
Via de entree komt u binnen in de hal. Hoge plafonds, oorspronkelijke paneeldeuren, glas-in-lood en plafondornamenten zijn op verschillende plaatsen bewaard gebleven en geven de woning ook binnen haar karakter.
Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar de hoge ramen voor veel licht zorgen en de haard een centraal punt in de ruimte vormt. De oorspronkelijke ensuite deuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde. Samen vormen deze kamers een leefruimte van circa 57 m². Vanuit de eetkamer kijkt u de tuin in en via de openslaande deuren loopt u direct het terras op.
Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime opstelling en een Bertazzoni-inductiefornuis. Ook vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich het toilet en de bijkeuken. Daarnaast is op de begane grond een afzonderlijke werkkamer aanwezig.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt in de uitbouw uit 2011 en loopt door tot in de nok. Met circa 22 m² en ramen en dakvensters aan beide zijden is dit een ruime en lichte kamer. In de twee slaapkamers in het oorspronkelijke gedeelte zijn verschillende oorspronkelijke details behouden gebleven, waaronder de authentieke dakkapel, het gemetselde rookkanaal en zichtbare houten balken van de kapconstructie.
De badkamer is met circa 15 m² ruim van opzet en beschikt over een dubbele wastafel met natuurstenen blad, een inloopdouche en toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.
Ook buiten is er volop praktische ruimte. Naast de woning ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en staat een vrijstaande garage die ruimte biedt voor opslag.
Daarachter begint het deel van de woning dat misschien wel het meest verrast: de tuin. Vanuit de eetkamer stapt u het ruime terras op, met zicht over de volle diepte van de tuin. Het gazon loopt tussen volwassen bomen en beplanting steeds verder naar achteren. De grote kronkelwilg vormt een natuurlijk middelpunt en draagt, samen met de overkapping, de schuur en het omliggende groen, bij aan het beschutte karakter van dit deel van de tuin. Ook de kas, fruitbomen en moestuin maken deel uit van deze diepe, groene tuin. Door de lengte, het volwassen groen en de verschillende delen ontstaat een verrassend gevoel van privacy en ruimte, dat zich pas echt laat ervaren wanneer u verder de tuin in loopt.
Het karakter van de woning gaat samen met het comfort van nu. Zo beschikt het huis onder andere over HR-beglazing, vloer-, wand- en dakisolatie en energielabel B. Het gehele buitenhoutwerk is in 2024 geschilderd en het zinkwerk van de goten is recent vernieuwd.
Een karakteristiek huis met circa 188 m² woonoppervlakte en een groen perceel van circa 860 m², midden in het centrum van Wolvega. Juist die combinatie van ruimte, groen en centrale ligging maakt deze woning moeilijk te vergelijken met wat er doorgaans te koop komt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 637.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1943
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
188 m2
Perceeloppervlakte
860 m2
Inhoud
755 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
578 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 635.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 563.000 – 637.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.186/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr.Dreeslaan 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 456.789
    Winnend bod
  • Van Harenst. 45 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Sleeswijkla. 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16230
€
Hypotheeksom € 599000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · eigenaar € 206,-
Afvalheffing · bewoners € 416,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 420,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.866,-
Geschatte belasting € 155 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 597.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heerenveenseweg 27

De WOZ-waarde van Heerenveenseweg 27 is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerenveenseweg en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Heerenveenseweg 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wolvega: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Wolvega ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.02 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
  • Wolvega 0.45 km · Treinstation
  • Heerenveen 13.27 km · Treinstation
  • Steenwijk 16.01 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heerenveenseweg 27 in Wolvega ligt tussen de 563.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heerenveenseweg. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heerenveenseweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.