Heerenveenseweg 27 8471 BA Wolvega

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!

De voorgevel vertelt veel over het karakter van deze woning, maar nog niet het hele verhaal.

Achter deze karakteristieke gevel ligt een perceel van circa 860 m², midden in het centrum van Wolvega, met winkels, supermarkt en station op loopafstand. Een omvang die u op deze plek niet snel zult verwachten. Pas wanneer u verder kijkt dan de voorgevel, wordt duidelijk hoeveel ruimte hierachter schuilgaat. De leefruimtes lopen van de voorzijde door naar de tuin, die zich naarmate u verder loopt steeds meer laat ontdekken.

Via de entree komt u binnen in de hal. Hoge plafonds, oorspronkelijke paneeldeuren, glas-in-lood en plafondornamenten zijn op verschillende plaatsen bewaard gebleven en geven de woning ook binnen haar karakter.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer, waar de hoge ramen voor veel licht zorgen en de haard een centraal punt in de ruimte vormt. De oorspronkelijke ensuite deuren met glas-in-lood verbinden de woonkamer met de eetkamer aan de achterzijde. Samen vormen deze kamers een leefruimte van circa 57 m². Vanuit de eetkamer kijkt u de tuin in en via de openslaande deuren loopt u direct het terras op.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een ruime opstelling en een Bertazzoni-inductiefornuis. Ook vanuit de keuken is er zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich het toilet en de bijkeuken. Daarnaast is op de begane grond een afzonderlijke werkkamer aanwezig.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt in de uitbouw uit 2011 en loopt door tot in de nok. Met circa 22 m² en ramen en dakvensters aan beide zijden is dit een ruime en lichte kamer. In de twee slaapkamers in het oorspronkelijke gedeelte zijn verschillende oorspronkelijke details behouden gebleven, waaronder de authentieke dakkapel, het gemetselde rookkanaal en zichtbare houten balken van de kapconstructie.

De badkamer is met circa 15 m² ruim van opzet en beschikt over een dubbele wastafel met natuurstenen blad, een inloopdouche en toilet. Elektrische vloerverwarming zorgt hier voor extra comfort.

Ook buiten is er volop praktische ruimte. Naast de woning ligt een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en staat een vrijstaande garage die ruimte biedt voor opslag.

Daarachter begint het deel van de woning dat misschien wel het meest verrast: de tuin. Vanuit de eetkamer stapt u het ruime terras op, met zicht over de volle diepte van de tuin. Het gazon loopt tussen volwassen bomen en beplanting steeds verder naar achteren. De grote kronkelwilg vormt een natuurlijk middelpunt en draagt, samen met de overkapping, de schuur en het omliggende groen, bij aan het beschutte karakter van dit deel van de tuin. Ook de kas, fruitbomen en moestuin maken deel uit van deze diepe, groene tuin. Door de lengte, het volwassen groen en de verschillende delen ontstaat een verrassend gevoel van privacy en ruimte, dat zich pas echt laat ervaren wanneer u verder de tuin in loopt.

Het karakter van de woning gaat samen met het comfort van nu. Zo beschikt het huis onder andere over HR-beglazing, vloer-, wand- en dakisolatie en energielabel B. Het gehele buitenhoutwerk is in 2024 geschilderd en het zinkwerk van de goten is recent vernieuwd.

Een karakteristiek huis met circa 188 m² woonoppervlakte en een groen perceel van circa 860 m², midden in het centrum van Wolvega. Juist die combinatie van ruimte, groen en centrale ligging maakt deze woning moeilijk te vergelijken met wat er doorgaans te koop komt.

Toon meer Toon minder