6874 AD Wolfheze
Wolfhezerweg 111
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wolfhezerweg in Wolfheze ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Wolfhezerweg 111 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.375 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Wolfheze, dan is dit de buurt die je zoekt. Wolfhezerweg 111 is gelegen in de fijne buurt Wolfheze ten noorden van het spoor. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wolfheze, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 259.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 45 m2
- Perceeloppervlakte 1375 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wolfhezerweg 111 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Renkum
De WOZ-waarde van Wolfhezerweg 111 is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wolfhezerweg en 259.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Wolfhezerweg 111. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Wolfhezerweg 111 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Hoenzadriel. 1
49 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Waaldijk 12
34 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
verborgen aangeboden
Horalaan 20
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Hoorneweg 2-B
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Scheggertdi. 34
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Loenenseweg 111
42 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Krimweg 164
54 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Koudhoornse. 29
52 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Brugveensew. 46
60 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 518.000
Burensedijk 11
60 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olfheze ten noorden van het spoor: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.57 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 3.18 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Wolfheze 0.69 km · Treinstation
-
Oosterbeek 4.91 km · Treinstation
-
Arnhem Zuid 8.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 570.726
- Waardetrend afgelopen jaar +1.8%
- Gezinnen met kinderen 23%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Wolfhezerweg 111?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wolfheze schatten we de waarde van Wolfhezerweg 111 nu tussen € 259.000 en € 301.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wolfheze op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Wolfhezerweg 111 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.