Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de de Geul in Woerden ligt deze bijzondere eengezinswoning. de Geul 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
de Geul 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Woerden-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-0% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Woerden
De WOZ-waarde van de Geul 1 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Geul en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Geul 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van de Geul 1 in Woerden ligt tussen de 669.000 en 777.000 euro. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Geul. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over de Geul 1? Bekijk het complete waarderapport.
