Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 478.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Eem 37 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Eem en 2.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Eem 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van de Eem 37 in Woerden ligt tussen de 464.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Eem. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Eem 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 464.000 en € 515.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 550.000 is hoger.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.825 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.972 per m². Deze woning is dus 19% goedkoper per m².
Ja, vaak. 82% van de 188 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
16 maanden, sinds 18 juni 2025.
De woning is 114 m² groot. Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 6 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: hrketel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2009.
Volle eigendom. De grond is volledig eigendom van de koper. Erfpacht is niet van toepassing en heeft geen invloed op je hypotheek.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 270 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 200 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Woerden op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Bodegraven op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Gouda Goverwelle op 15,4 km, 24 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.620 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
