de Zaan 31 3448 BR Woerden

Bent u opzoek naar een woning waar u zo in kunt? Moderne kasteelwoning met zonnige achtertuin op het zuidoosten!

Deze in de groene kindvriendelijke woonwijk Molenvliet gelegen woning is ruim opgezet en heeft een gezellige woonkamer met moderne keuken, in december 2025 vernieuwde badkamer, 4 slaapkamers en veel bergruimte. De kasteelwoningen hebben een bekende, aansprekende bouwstijl waarbij de woningen speels ingedeeld zijn. Door middel van een licht en ruim trappenhuis komt u op de 6 niveaus met toegang tot de slaapkamers of de woonkamer. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een autovrije wandelstraat, centraal gelegen met voorzieningen als basisscholen, speeltuintjes, winkelcentrum, sportvelden, N.S.- station en aansluiting op de A-12 op korte afstand.

Indeling

Niveau 0: Woonkamer & keuken
Via een kort trapje aan de voorzijde bereikt u de entree van deze moderne en verrassend ruim opgezette woning. Vanuit de hal zijn de meterkast en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is heerlijk licht en heeft dankzij de extra dakramen een prettige, ruimtelijke uitstraling. Aan de achterzijde zorgen de openslaande deuren voor een directe verbinding met de zonnige tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waarbij de hoge raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval.

De lichte keuken is voorzien van een Cesarstone werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast. De strakke wandafwerking en de visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming sluiten mooi aan bij de eigentijdse uitstraling van de woning.

Niveau -1: Toilet & multifunctionele ruimte
Via een trapje bereikt u het lagere niveau van de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een multifunctionele ruimte met vaste kasten. Deze ruimte is voorzien van elektra, verwarming en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Denk bijvoorbeeld aan een thuiswerkplek, sportkamer, speelkamer, hobbyruimte of praktische berging. Dankzij de loopdeur is deze ruimte bovendien rechtstreeks vanaf buiten bereikbaar.

Niveau +1: Slaapkamer & balkon
De eerste slaapverdieping beschikt over een ruime slaapkamer. Dankzij de openslaande deuren heeft u vanuit de slaapkamer direct toegang tot het balkon. Een fijne plek om even naar buiten te gaan en te genieten van de zon of frisse buitenlucht.

Niveau +2: Slaapkamer & moderne badkamer
Op de volgende woonlaag bevindt zich een ruime overloop met toegang tot de moderne badkamer (december 2025), de tweede slaapkamer en een handige overloopkast.

De badkamer is luxe afgewerkt en modern ingericht met een ligbad en een ruime inloopdouche met zitje, dubbele handdouche en dubbele regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel.

De tweede slaapkamer is eveneens een fijne, lichte ruimte en is voorzien van openslaande deur met Frans balkon. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige verbinding met buiten.

Niveau +3: Slaapkamer met entresol
De derde slaapkamer bevindt zich op een eigen woonlaag en heeft dankzij de speelse indeling een geheel eigen uitstraling. De zogenaamde torenkamer beschikt over een dakraam en een vaste trap naar de entresol. Deze extra ruimte biedt diverse mogelijkheden.

Niveau +4: Vierde slaapkamer
De bovenste woonlaag biedt opnieuw een multifunctionele ruimte. De vierde slaapkamer kan uiteraard als slaapkamer worden gebruikt, maar is ook uitstekend geschikt als werk-, studie- of hobbyruimte.

De kamer beschikt over een dakraam en praktische bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2012).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is daarmee een heerlijke plek om gedurende de hele dag zowel in de zon als schaduw te zitten. De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om een fijne zitplek te creëren. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groenborders en beschikt over een praktische achterom.

Goed onderhouden
De woning is de afgelopen periode op diverse punten aangepakt. Zo is het dak in 2026 professioneel gereinigd, waardoor het dak weer netjes en verzorgd oogt. Ook is het schilderwerk aan de buitenzijde van de woning deels uitgevoerd in 2025.

Bijzonderheden:
- Leuke kasteelwoning (split-level) in een gezellig hofje!
- Speelse indeling met alle kamers op een eigen verdieping;
- Moderne keuken (2019);
- Moderne badkamer (december 2025);
- Achtertuin op het zuidoosten met veel privacy;
- Centraal gelegen op korte afstand van basisscholen, speeltuintjes, winkelcentrum en sportvelden;
- Bijzonder vormgegeven woning ontworpen door de architect Es. van Ginkel.

Kortom: een moderne en verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een speelse indeling en een heerlijke zonnige tuin. Een veelzijdig huis met volop ruimte en mogelijkheden!

Toon meer Toon minder