Kopermolen 224
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de inpandige berging, de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Via de openslaande deuren bereik je het terras, waar je fijn buiten kunt zitten. De open keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap en een vaatwasser.
De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt de mogelijkheid om op te splitsen, zodat een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel. In de inpandige berging bevinden zich de witgoedaansluiting en de technische installaties, waaronder de warmtepomp.
Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en drie eigen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling, waardoor je altijd beschikt over een praktische en veilige plek voor zowel de auto als de fiets.
Het gehele appartement is afgewerkt met een PVC-vloer en voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. In combinatie met de warmtepomp, de warmteterugwininstallatie, de volledige isolatie en HR+++ beglazing zorgt dit voor een comfortabel binnenklimaat en een energiezuinige woning met energielabel A++.
Het appartement ligt op korte afstand van diverse voorzieningen. Winkelcentrum Snel en Polanen, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Woerden en het NS-station liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A12, zijn steden als Utrecht, Gouda en Den Haag goed bereikbaar.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• Begane grond appartement in een complex uit 2022
• Terras op het noordoosten
• Ruime slaapkamer met mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer
• Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en drie eigen fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling
• Energielabel A++ met warmtepomp, vloerverwarming/-koeling, WTW-installatie en HR+++ beglazing
• Maandelijkse VvE kosten (2026) voor het appartement € 103,53 en voor de parkeerplaats € 42,22 ,- (totaal € 145,75)
• Kosten lease van de warmtepomp ca. € 110,- per maand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 395.000
-
01-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
20-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kopermolen 107 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Plantsoen 7-23 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Kopermolen 228 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 419.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kopermolen 224 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kopermolen en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kopermolen 224.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.68 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.99 km · 12 min. lopen
- Woerden 0.45 km · Treinstation
- Vleuten 13.22 km · Treinstation
- Breukelen 14.91 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 340 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 340 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kopermolen 224 in Woerden ligt tussen de 421.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kopermolen. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kopermolen 224? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.