Veluwemeer 50 3446 JC Woerden

Maisonnette met moderne keuken, terras en eigen parkeerplaats

Op een leuke plek in Waterrijk ligt deze verrassend ruime maisonnette aan het Veluwemeer 50. De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt onder andere over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken uit 2024, een terras aan de groene binnentuin én een eigen parkeerplaats en berging.

De woning bevindt zich in het populaire bouwplan Carré, rondom een verzorgde binnentuin met promenade. Voor de deur ligt een gezellig hofje met een speeltuin en ook de Cattenbroekerplas bevindt zich op korte afstand. Hier kun je heerlijk wandelen, ontspannen of met lekker weer zelfs suppen.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast, het separate toilet, de woonkamer, maar ook tot de entree vanuit de binnentuin. De tweede slaapkamer ligt aan deze zijde van de woning.

De woonkamer is ruim opgezet en heeft een prettige, open indeling. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eettafel. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is in 2024 vernieuwd. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook aan praktische ruimte is gedacht. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende plek om spullen op te bergen.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ligbad met douche. De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.

Via het appartement is het terras op het oosten bereikbaar. Deze buitenruimte grenst aan de groene binnentuin en biedt een fijne plek om buiten te zitten.

Via de vaste trap kom je op de begane grond. Op deze verdieping vind je één van de slaapkamers. Ook is hier een praktische inbouwkast aanwezig. De entree aan de straatzijde van de woning bevindt zich ook op deze verdieping.

Ook beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een separate berging met elektra aanwezig. Een praktische extra ruimte voor bijvoorbeeld gereedschap of de kerstspullen.

De VvE-bijdrage bedraagt € 373,- per maand, waarvan onder andere de kosten van de opstalverzekering, service en onderhoud aan ventilatie- en warmtesystemen, liften en (groot) onderhoud aan gezamenlijke ruimtes worden betaald. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, maandelijks betaalt de eigenaar een voorschot voor de stookkosten. Het complex beschikt over een lift en de parkeergarage is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners en hun gasten.

Kortom: een volledig geïsoleerde maisonnette met een fijne leefruimte, twee slaapkamers, een moderne keuken, eigen buitenruimte én volop praktische extra's. Een woning die je zeker eens van binnen wilt bekijken!

De belangrijkste feiten op een rij:
• Ruime maisonnette met twee slaapkamers
• Moderne keuken uit 2024 met diverse inbouwapparatuur
• Terras aan de groene binnentuin
• Eigen parkeerplaats en separate berging met elektra
• Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
• Gelegen in Waterrijk, nabij de Cattenbroekerplas
• VvE-bijdrage € 373,- per maand
• De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, hiervoor betaalt de eigenaar maandelijks een voorschot voor de stookkosten

Toon meer Toon minder