Huispedia
115 m2 wonen
145 m2 perceel
5 kamers
B

Thorbeckelaan 21

115 m²
145 m²
5 kamers
B
3445 XL Woerden
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 525.000
€ 4.565/m²
Vraagprijs per m²
€ 549K – 604K
Huispedia Woningwaarde
72 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar en sfeervol wonen! Deze lichte eengezinswoning ligt in het geliefde Staatsliedenkwartier en biedt een fijne combinatie van ruimte en comfort. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, en vier slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. Geniet volop van het buitenleven in de sfeervolle achtertuin en berg de fietsen en spullen eenvoudig op in de stenen berging. Zie jij jezelf hier al wonen?
De woning is gelegen in het Staatsliedenkwartier dichtbij het centrum en het station. De wijk heeft meerdere faciliteiten zoals een supermarkt, basisscholen, diverse restaurants en een tennisvereniging. Verder zijn de uitvalswegen richting de A12, N198 en N11 dichtbij en ben je in een mum van tijd bij het wandelpad langs de Oude Rijn en in het Brediuspark.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, vaste kast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel met aansluitend de moderne open keuken.
De keuken is strak uitgevoerd en voorzien van veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur van AEG, waaronder een koel-vriescombinatie, combi-oven, oven, inductiekookplaat met kookveldafzuiging en een vaatwasser. Via een deur in de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ook deze verdieping heerlijk licht aanvoelt.
De badkamer is in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegelkast, handdoekenradiator, toilet en een ruime inloopdouche.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een overloop met dakraam, de CV-ketel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is hier een royale vierde slaapkamer, gelegen over de gehele lengte van de woning. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is er extra ruimte en licht. Aan de voorzijde is praktische bergruimte aanwezig onder de schuine kap.
Tuin:
De royale achtertuin biedt een heerlijke buitenruimte. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating, planten, bloemen en bomen. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping. Via de poort bereik je het parkeerterrein aan de achterzijde.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlak ca. 115 m²
- Berging ca. 7 m²
- Perceeloppervlak 145 m²
- Energielabel B
- De badkamer is gerenoveerd in 2020
- Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023
- Houten kozijnen met dubbelglas
- De volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd in 2022:
• Keuken gerenoveerd
• CV-ketel vernieuwd
• Platte dak van de erker vernieuwd
• Buitenschilderwerk uitgevoerd
• Radiatoren vervangen
• Geveldelen vervangen voor kunststof
• Meterkast vernieuwd
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de begane grond
- Oplevering in overleg
Ben je op zoek naar een moderne en instapklare gezinswoning met veel licht, ruimte en een fijne tuin in Woerden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 549.000 - 604.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
145 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
72 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 525.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 549.000 – 604.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.009/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. Kuyperl. 38 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 520.000
    Winnend bod
  • Vossenschan. 60 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Thorbeckela. 7 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15770
€
Hypotheeksom € 576000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 498,-
Rioolheffing · bewoners € 336,-
Afvalheffing · bewoners € 335,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 472.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thorbeckelaan 21

De WOZ-waarde van Thorbeckelaan 21 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 70.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckelaan en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woerden-Midden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
  • Woerden 1.05 km · Treinstation
  • Vleuten 12.01 km · Treinstation
  • Breukelen 13.45 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thorbeckelaan 21 in Woerden ligt tussen de 549.000 en 604.000 euro. Deze waarde is 32.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckelaan. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thorbeckelaan 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.