Aalberse-lanen 15 3445 TA Woerden

Royale hoekwoning met vijf slaapkamers, garage en volop buitenruimte!

Aan de Aalberse-lanen 15 in Woerden staat deze goed onderhouden hoekwoning met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Met een lichte woonkamer, vijf slaapkamers, een garage, bijkeuken en twee tuinen biedt deze woning een fijne combinatie van comfort en functionaliteit. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing, acht zonnepanelen en heeft energielabel A.

Al bij aankomst valt de royale voortuin op. Dankzij de ligging op het zuidoosten is dit een heerlijke plek om al vroeg op de dag van de zon te genieten en kun je hier vanaf het vroege voorjaar tot ver in de zomer volop van het buitenleven genieten. De voortuin biedt bovendien een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een verzorgde uitstraling.

Via de voortuin kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt hier veel daglicht naar binnen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer en vormt op een natuurlijke manier onderdeel van de leefruimte. Bovendien is er op de begane grond een praktische inbouwkast aanwezig.

Aan de achterzijde ligt de open keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en close-in boiler. Een fijne plek om te koken en gezellig samen te zijn.

Aangrenzend ligt de bijkeuken met onder andere aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De garage beschikt over elektra en biedt ruimte om één auto te parkeren.

Ook buiten biedt deze woning volop mogelijkheden. De achtertuin ligt op het noordwesten en is daardoor juist vanaf de middag en tot in de avond een fijne plek om van de zon te genieten. In combinatie met de voortuin op het zuidoosten kun je op verschillende momenten van de dag een zonnig of juist beschut plekje vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een aparte stenen berging met elektra en een achterom. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuinspullen.

Ook op het gebied van energiezuinig wonen is de woning goed uitgerust. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing. Daarnaast zijn er acht zonnepanelen aanwezig en beschikt de woning over energielabel A.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel. Dankzij de drie slaapkamers is deze verdieping uitstekend geschikt voor een gezin, maar een van de kamers kan natuurlijk ook worden ingericht als werk-, hobby- of logeerkamer.

De tweede verdieping biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een overloop met de opstelplaats van de cv-ketel, een ruime slaapkamer met aan de achterzijde een dakkapel en een kantoorruimte. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Ook aan bergruimte is hier geen gebrek: achter de knieschotten bevindt zich veel praktische opbergruimte, waardoor spullen gemakkelijk uit het zicht kunnen worden opgeborgen. Dankzij de vliering heb je bovendien nog extra bergruimte.

Je woont hier in het gezellige Woerden, een stad met een prettige combinatie van stedelijke voorzieningen en een groene omgeving. In de buurt vind je winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische centrum met de gezellige binnenstad is nabij gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn het NS-station en steden als Utrecht en Gouda en de snelwegen A12 en A2 goed bereikbaar. Zo woon je rustig en centraal met alles binnen handbereik.

Feiten op een rij:
- Ruime hoekwoning van 138 m² woonoppervlakte
- Vijf slaapkamers
- Royale voortuin gelegen op het zuidoosten
- Achtertuin gelegen op het noordwesten met berging
- Garage met ruimte voor één auto
- Praktische bijkeuken
- Acht zonnepanelen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing
- Energielabel A
- Gunstige ligging in Woerden nabij voorzieningen en uitvalswegen

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, het comfort en de mogelijkheden van Aalberse-lanen 15 in Woerden!

Toon meer Toon minder