90 m2 wonen
3 kamers
A+

Jan Steenstraat 79-A13 3443 GT Woerden

90 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 425.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2007
Bouwjaar
€ 432.000 – 482.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.722/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 6 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.722) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.011/m²)
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Royaal 3-kamerappartement met zonnig balkon, eigen parkeerplaats én alles dichtbij

Comfortabel wonen, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon én de auto gewoon op uw eigen plek onder het gebouw. Aan de Jan Steenstraat 79 A13 woont u rustig en praktisch, met winkels, groen en het centrum van Woerden allemaal dichtbij.

Dit royale 3-kamerappartement ligt in het Schilderskwartier, een ruim opgezette wijk met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Tournoysveld ligt vlakbij voor de dagelijkse boodschappen en ook sportvoorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden zijn in de omgeving te vinden. Het gezellige centrum van Woerden bereikt u eenvoudig lopend of met de fiets. Ook het NS-station en de uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Gouda en Leiden zijn goed bereikbaar.

Via de hal bereikt u alle vertrekken van het appartement. De woonkamer is met circa 31 m² heerlijk ruim en biedt volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De fraaie laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op.

Het balkon ligt op het zuidwesten. Een fijne plek dus om na een werkdag nog even van de zon te genieten, een boek erbij te pakken of gezellig buiten te eten.

De ruime keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koelkast en vrieslades. Er is voldoende werk- en bergruimte en dankzij de praktische opstelling houdt u prettig contact met de woonkamer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is met circa 21 m² opvallend royaal en biedt zonder moeite ruimte aan een groot bed, kastenwand en eventueel nog een werk- of zithoek. De tweede slaapkamer van circa 8,8 m² is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De volledig betegelde badkamer is eveneens lekker ruim en voorzien van zowel een ligbad als een aparte douche, een wastafel en designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet. In de bergkast in de hal bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-opstelling.

Het appartementencomplex heeft een prettig en verzorgd karakter en beschikt over een lift. Onder het gebouw heeft u bovendien uw eigen overdekte parkeerplaats én een eigen berging. Geen rondjes door de wijk rijden op zoek naar een plekje dus, maar de auto droog en dichtbij parkeren.

Een bijzonder detail van het complex is de gezamenlijke binnentuin. Een groene, rustige plek waar bewoners even buiten kunnen zitten zonder het complex te hoeven verlaten. Dat geeft het gebouw een heel eigen, bijna beschut karakter.

Woerden combineert het gemak van een centrale ligging in de Randstad met de sfeer en gezelligheid van een echte stad op menselijke schaal. In het historische centrum vindt u terrassen, restaurants, winkels en natuurlijk de bekende zaterdagmarkt. Vanuit het Schilderskwartier bent u er zo, terwijl u thuis juist profiteert van rust, ruimte en voorzieningen dichtbij.

Kortom: een ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon op het zuidwesten, lift, eigen berging én een overdekte parkeerplaats. Een fijne plek voor wie gelijkvloers en centraal wil wonen, maar ook waarde hecht aan ruimte en gemak.

Jan Steenstraat 79 A13: gewoon comfortabel wonen op een verrassend complete plek in Woerden.

Interesse. De kijkdagen zijn 8 en 9 oktober, plan direct een afspraak in via Huispedia of gewoonmarcel.nl

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.722
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Galerijflat
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 236 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Steenstraat 79-A13 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 425.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Steenstraat 79-A13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 482.000
Woningwaarde
€ 425.000
Vraagprijs Onder de waarde
+5.8%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 455.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan Steenstraat 79-A3
Verkocht sep 2024
Jan Steenst. 79-A3
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Jan Steenstraat 79-B20
Verkocht sep 2025
Jan Steenst. 79-B20
Vraagprijs € 415.000
Winnend bod
Jan Steenstraat 79-B21
Verkocht mrt 2026
Jan Steenst. 79-B21
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12750
€
Hypotheeksom € 425000
Rentepercentage 4.56%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Woerden

OZB € 456,- / jaar
Afvalheffing € 220,- / jaar
Rioolheffing € 241,- / jaar
Totaal per jaar € 917,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Jan Steenstraat 79-A13

De WOZ-waarde van Jan Steenstraat 79-A13 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Steenstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Steenstraat 79-A13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 236,- /mnd
Kosten € 236 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.06 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 1.01 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Woerden 2.53 km · Treinstation
  • Bodegraven 13.81 km · Treinstation
  • Vleuten 15.36 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 607.495
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.57%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Steenstraat 79-A13 in Woerden ligt tussen de 432.000 en 482.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Steenstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Steenstraat 79-A13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Steenstraat 79-A13 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Steenstraat 79-A13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Steenstraat 79-A13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Steenstraat 79-A13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd