Rubensstraat 42 3443 GG Woerden

Kom kijken naar deze verrassende ruime en goed onderhouden tussenwoning. Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra leefruimte. De tussenwoning beschikt over een vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer, een nette openkeuken, moderne, lichte badkamer en een betegelde tuin. Combineer het comfort, privacy en een uitstekende bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning met alle voorzieningen binnen handbereik! Zoals op korte afstand van het stadscentrum, het Brediusbos, de Rijksweg A12, met directe verbinding naar Utrecht, Den Haag en Rotterdam. Het NS-station Woerden is op korte fietsafstand bereikbaar, perfecte ligging voor forenzen. Fietsroutes leiden u snel naar het (historische) dorpen in de omgeving en door het Groene Hart.

Indeling
Kom binnen via de nette entree met meterkast, toiletruimte en een trap naar de verdieping. Vanuit de hal toegang, via glazen deur, tot de woonkamer, die dankzij grote raampartijen en de twee openslaande deuren naar de achtertuin baadt u zich in natuurlijk daglicht. De zithoek aan de achterzijde biedt uitzicht op de nette tuin. Aansluitend, aan de woonkamer met ruimte voor een eettafel en directe verbinding naar de openkeuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en kastruimte. De vloer is voorzien van eikenhout

Keuken is voorzien van:
* kook schiereiland
* spoel schiereiland
* vaatwasser
* elektrische inductie kookplaat
* afzuigkap
* quooker
* elektrische stoomoven

Eerste verdieping
De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne, licht betegelde badkamer De badkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inloop douche, wandtoilet en een wastafelmeubel met twee mengkranen, spiegelkast en een wandmeubel. De badkamer Is voorzien een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie. Behoudens de badkamer is de vloer voorzien van eikenhout.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is verrassend ruim en beschikt over een hoge nok, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Op de overloop bevindt zich de technische installatie (cv-ketel en wasmachineaansluiting) met dakvenster en een ruime, volwaardige slaapkamer. Dankzij het dakvenster én de dakkapel aan de voorzijde valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte uitermate geschikt is als master bedroom, thuiskantoor of hobbyruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer heeft knieschotten aan de achterzijde voor extra bergruimte. De vloer van deze verdieping is voorzien van eikenhout .

Tuin
De tuin aan de achterzijde van de woning biedt een rustige uitstraling, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. Dankzij de gunstige ligging en de beschutte omgeving geniet je hier van veel privacy. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor fietsen of tuinspullen. Voor de berging is een ruime overkapping van ca. 3,90 x 3,10 meter, perfect voor het creëren van een gezellige loungeplek of het droog stallen van spullen. De tuin is tevens bereikbaar via een handige achterom.

Bijzonderheden
* tussenwoning met veel ruimte
* vier (4) ruime slaapkamers
* ruime en doorzon woonkamer
* elektrische screens aan de voorzijde op de begane grond, eerste en tweede verdieping
* praktische keuken met inbouwapparatuur met twee eilanden
* badkamer met douche toilet en wastafelmeubel
* achtertuin met berging, overkapping afm. 3.90 x 3.10 en achterom
* rustige, groene woonomgeving
* nabij scholen, sportvelden, winkels en het centrum
* goede bereikbaarheid met auto en OV
* energielabel A+
* Veertien (14) zonnepanelen

Deze woning biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en is perfect voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie.
Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder