Huispedia
60 m2 wonen
3 kamers
C

Singelplein 18

60 m²
3 kamers
C
3442 AT Woerden
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 6.250/m²
Vraagprijs per m²
€ 393K – 442K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

86% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Liefde op het eerste gezicht! Dit moderne 3-kamerappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een nette en moderne afwerking. Vanaf het balkon en vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over de Singel en geniet je van een uitzicht dat nooit verveelt. Het is een heerlijk lichte woning met grote raampartijen, een moderne badkamer en een luxe open keuken. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, wel zo praktisch. Hier woon je rustig in een fijne buurt, terwijl het centrum en het station op korte afstand liggen. Een plek waar je je meteen thuis voelt, pak deze kans en kom snel kijken!
Het appartement is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex en is gelegen in het populaire Bloemen- en Bomenkwartier dichtbij de binnenstad van Woerden. De omgeving wordt gekenmerkt door karakteristieke woningen en gezellige straten. In een mum van tijd sta je in het centrum met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.
Indeling:
Er is een afgesloten centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie. Via het trappenhuis of de lift kom je bij de voordeur op de derde verdieping.
Appartement derde verdieping:
In de hal bevindt zich een vaste kast met de cv-ketel, de meterkast, toegang tot de slaapkamers en de badkamer en via de stijlvolle industriële deur kom je in de woonkamer.
De woonkamer is sfeervol ingedeeld met de royale zithoek aan de voorzijde, waar je geniet van een vrij uitzicht over de prachtige omgeving. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven.
Centraal in de woonkamer is volop ruimte voor een grote eettafel, een fijne plek om gezellig te dineren.
De twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers hebben een schuifpui naar het brede balkon.
De gerenoveerde badkamer is in een moderne stijl uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekenradiator.
Parkeren en berging:
Op de begane grond beschik je over een eigen berging waar je de fietsen in kunt stallen. Bewoners van Singelplein zijn vrij om te parkeren op de parkeerplaatsen aan de zij- en achterkant van het complex.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1984
- Woonoppervlakte: ca 60 m²
- Berging: ca 4 m²
- Balkon: ca 7 m²
- Liftinstallatie en een video-intercom aanwezig
- Eigen fietsenberging op de begane grond
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- HR CV-ketel 2019
- Badkamer gerenoveerd in 2022
- Keuken vernieuwd in 2019
- Energielabel C
- Actieve VvE, servicekosten ca € 275,- per maand
- Ligging aan de rand van het centrum
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om dit 3-kamer appartement met uitzicht op de Singel te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto’s en overige presentaties.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 393.000 - 442.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1984
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
60 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 23-01-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7%.

€ 393.000 – 442.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.933/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kerkplein 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod
  • Wilhelminaw. 41 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Singelplein 10 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12570
€
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 355,-
Rioolheffing · bewoners € 336,-
Afvalheffing · bewoners € 335,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.464,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Singelplein 18

De WOZ-waarde van Singelplein 18 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelplein en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Singelplein 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Singelplein 18 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Woerden-Midden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Woerden-Midden ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.99 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Woerden 1.55 km · Treinstation
  • Vleuten 14.49 km · Treinstation
  • Bodegraven 14.72 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Singelplein 18 in Woerden ligt tussen de 393.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 23.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Singelplein 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.