Binnenkort in de verkoop – Exclusief wonen in hartje Woerden. Bel voor meer info 0653999958
Achterstraat 18-B
Appartement van ca. 88 m², gelegen op een toplocatie in het centrum van Woerden. De woning is voor zien van een zeer luxe keuken, net volledig gestukt, en nieuwe vloeren. Comfortabel wonen en beschikt over een prachtig dakterras van maar liefst 25 m² op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers en een zeldzame buitenruimte midden in de stad.
voorzieningen, winkels, horeca en het station bevinden zich op loopafstand.
Kenmerken:
Ca. 88 m² woonoppervlakte
volledig gestukt (2026)
Nieuwe vloer (2026)
Nieuwe keuken (2026)
Zuidgericht dakterras van 25 m²
Gelegen in het centrum van Woerden
Gelegen aan de Achterstraat in Woerden ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. Achterstraat 18-B is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 1997, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Woerden, dat kan zeker in deze buurt. Achterstraat 18-B is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 65 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Woerden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+11% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 353.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Achterstraat 18-B is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achterstraat en 36.7% lager dan de realistische woningwaarde van Achterstraat 18-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Achterstraat 18-B in Woerden ligt tussen de 531.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 71.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Achterstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterstraat 18-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
