Voorstraat 8 4491 EW Wissenkerke
Over deze woning
-
63 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.821) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.289/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Voorstraat in het gemoedelijke Wissenkerke staat deze verrassend ruime tussenwoning met vrijstaande stenen garage, een fijne tuin op het westen en diverse voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere twee ruime slaapkamers, een royale woonkamer en een aparte bijkeuken. Dankzij de prettige lichtinval en de functionele ruimtes vormt dit een heerlijke plek om thuis te komen.
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een stenen garage met elektra en een handige vliering, ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. In Wissenkerke vind je onder andere een supermarkt, basisschool, restaurant en buitenzwembad. Voor uitgebreide voorzieningen ligt Kamperland op korte afstand. Ook de Oosterschelde bevindt zich nabij, evenals de goede verbindingen richting Goes, Middelburg en Zierikzee.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime woonkamer met houtkachel en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken in rechte opstelling met voldoende werk- en kastruimte en toegang naar buiten. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, de cv-opstelling en een toiletruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en dakraam voor natuurlijke ventilatie en daglicht.
Garage
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en beschikt over een praktische vliering die bereikbaar is via een vlizotrap.
Algemeen
Bouwjaar 1968
Energielabel C
Tuin op het westen
Garage voorzien van elektra en vliering
Deze informatie is door Ruiterplaat Makelaardij met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor gebruiks- en bestemmingsmogelijkheden dient u zich te laten informeren bij de daarvoor bevoegde instanties. Ruiterplaat Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.821
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 165m2 (op het westen)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Voorstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Voorstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noord-Beveland
De WOZ-waarde van Voorstraat 8 is 291.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wissenkerke: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.37 km · 12 min. fietsen
-
Supermarkt 2.74 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Arnemuiden 12.68 km · Treinstation
-
Middelburg 17.46 km · Treinstation
-
Goes (SGB) 18.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 462.236
- Waardetrend afgelopen jaar -3.82%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Voorstraat 8 in Wissenkerke ligt tussen de 298.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 1.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd