Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester van Nispenstraat 5 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester van Nispenstraat en 12.5% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester van Nispenstraat 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester van Nispenstraat 5 in Winterswijk ligt tussen de 490.000 en 551.000 euro. Deze waarde is 17.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester van Nispenstraat. Met een vraagprijs van € 474.005 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester van Nispenstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 490.000 en € 551.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 474.005 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.338 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.785 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 50% van de 292 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 maanden, sinds 4 september 2026.
De woning is 142 m² groot. Het perceel is 558 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.
Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 310 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 210 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Winterswijk op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Winterswijk West op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Lichtenvoorde-Groenlo op 14,6 km, 22 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Stad een 4,5 van de 5. Dat zijn nog maar 8 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, rustig en vredig, voelt veilig. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 5.285 mensen. In 25% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
