Lijsterstraat 10 7102 HN Winterswijk
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.292) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.699/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond: je betreedt de woning door de hal met de trapopgang en de toiletruimte met een fonteintje en een hangend toilet. Aansluitend aan de hal is een praktische bijkeuken in combinatie met een aparte wasruimte. Ook is hier ruim voldoende plek voor een extra koelkast en vriezer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft aan de voorzijde een aparte ruimte die heel geschikt is als tv-/speelhoek voor kinderen of als werkplek. De keuken is aansluitend aan de woonkamer en heeft genoeg ruimte om ook de eethoek te kunnen plaatsen.
Eerste verdieping: aan de overloop grenzen drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met een regendouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel met twee wasbekkens. De ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand en heeft de beschikking over een eigen balkon.
Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken met een praktische zolderkamer om je spullen op te bergen of te gebruiken als vierde slaapkamer. In de kast op zolder tref je de cv-ketel aan.
Buiten: de oprit met de brede carport bieden plaats aan je bolide. Aan de zijkant van het perceel is een poort die toegang geeft tot zij- en achtertuin. Onder carport is tevens de toegang tot de (fietsen)berging. In de achtertuin is een houten berging gerealiseerd in combinatie met een overdekt terras. Een heerlijke plek om lekker te chillen. Aansluitend aan het huis is nog een glazen overkapping waar je ook droog en uit de wind kunt zitten.
Bijzonderheden van de woning
- Bouwjaar: 1985
- Gebruiksoppervlakte: 120 m²
- Perceeloppervlakte: 322 m²
- Energielabel A
- 19 zonnepanelen
- Vier slaapkamers
- Carport en oprit
- Voorziening voor opladen van een EV/elektrische auto onder carport aanwezig
- Privacy-biedende achtertuin met berging en overdekt terras
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
Kenmerken
- Vraagprijs € 395.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.292
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 480 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 121m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lijsterstraat 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Lijsterstraat 10 is 355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterstraat en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterstraat 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 12.76 km · 20 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
-
Winterswijk West 0.48 km · Treinstation
-
Winterswijk 1.34 km · Treinstation
-
Lichtenvoorde-Groenlo 12.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.088
- Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lijsterstraat 10 in Winterswijk ligt tussen de 465.000 en 540.000 euro. Deze waarde is 57.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lijsterstraat 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd