Spirealaan 46 7101 XT Winterswijk

WAAR GAAN WE KIJKEN?
Vandaag bekijken we aan de Spirealaan een inspirerende twee-onder-een-kapwoning. Een variant die verrast en je laat glimlachen door z’n uitbouw aan de achterzijde en riante opbouw boven de garage. Ook de plek spreekt tot de verbeelding; een heerlijk rustig en vertrouwd hofje waar de buren nog in zijn voor een praatje en dat voelt gewoon goed. Op een steenworp van het prachtige buitengebied, maar toch met alle voorzieningen zoals een supermarkt in aanbouw, verschillende scholen en sportclubs om de hoek. Aan het einde van de werkdag rijd je hier slingerend door de wijk richting nummer 46 en voelt het elke keer als thuiskomen.

WAT KOOP JE DAN PRECIES?
Dat gaan we op het gemak bekijken. Zoals gezegd begint het natuurlijk met de plek in een buurt en dat zit hier wel snor. Parkeren is er geen probleem, je hebt gewoon je eigen oprit tot de beschikking.
De voordeur zit bij deze woningen aan de zijkant en in de hal met natuurstenen vloer bekijken we eerst het modern betegelde toilet met fontein en vervolgens de naastgelegen meterkast met ruim voldoende groepen en een glasvezelaansluiting. Dan ook maar gelijk de trap omhoog om boven alles te bekijken. Vanaf de overloop stappen we beurtelings door de drie slaapkamers die prima zijn qua formaat. De kamer aan de voorzijde is extra ruim doordat de vierde slaapkamer erbij getrokken is en er een heuse walk-in closet is ontstaan. Natuurlijk is de muur weer terug te plaatsen waardoor je hier gemakkelijk weer vier kamers tot je beschikking hebt. Mooi meegenomen zijn ook de kunststof kozijnen die hier in 2015 zijn geplaatst! De badkamer is een plaatje en van alle gemakken voorzien. We noteren een heerlijk ruime douchehoek, 2e toilet en een breed wastafelmeubel. Ook aan mechanische ventilatie en vloerverwarming is gedacht. Al met al een fijne ruimte om de dag rustig te beginnen of in stijl af te sluiten. Via een vaste trap komen we op de tweede verdieping waar we op de lichte overloop de Atag combi-ketel noteren en doorlopen naar de riante vierde slaapkamer. Een fraai afgewerkte kamer met twee dakramen voor genoeg lichtinval. Ook de praktische bergruimte achter de knieschotten is functioneel en tot in de puntjes verzorgd.

WAAR VERBLIJF JE OVERDAG?
In de uitgebouwde sfeervolle woonkamer die alles te bieden heeft voor de bekende huiselijke taferelen. Aan de voorzijde vind je de royale eethoek, dé plek voor uitgebreid tafelen, goede gesprekken en lange avonden natafelen met familie, vrienden of je nieuwe buren! De zithoek is speels gesitueerd in een gezellige nis, waar de bank een knusse cocon vormt om lekker in weg te kruipen. De open haard voegt niet alleen warmte toe, maar ook een flinke dosis charme en romantiek. En zodra de eerste zonnestralen zich in het voorjaar laten zien zwaaien de openslaande deuren aan de tuinzijde uitnodigend open. Binnen en buiten lopen moeiteloos in elkaar over, waardoor je als vanzelf naar buiten trekt.

Om de hoek lopen we onder de toog door richting de ruime moderne keuken. Deze staat te popelen om jóu als nieuwe chef-kok te verwelkomen! Deze lichte ruimte is een heerlijke plek om te koken, bakken en borrelen. Dankzij de deur naar de achtertuin loop je zó naar buiten en via de extra raampartij houd je toch contact met je visite die onder de overkapping zit te genieten. Ook qua apparatuur is aan alles gedacht en is de vaatwasser comfortabel op hoogte geplaatst, wel zo prettig voor je rug. In de praktische kastenwand vind je naast de ruime koel-vriescombinatie ook verrassend veel bergruimte, met bovendien de wasmachine netjes en slim weggewerkt. Een keuken die niet alleen uitnodigt tot culinaire creaties, maar ook uitblinkt in gemak en een doordachte indeling.

WAS DIT HET BENEDEN? En dan is er nog een verrassend extraatje… Vanuit de keuken stap je zo een tweede badkamer binnen! Deze is voorzien van een ligbad met jets, een extra toilet en een wastafelmeubel. In combinatie met de riante, achtergelegen bijkeuken biedt deze extra badkamer volop gemak voor een groter gezin. Geen wachttijden meer wanneer iemand heerlijk wil ontspannen in een warm bad, terwijl de rest van het huis gewoon doordraait. Een praktische én comfortabele toevoeging die het dagelijks leven nét even makkelijker maakt.
Vanuit de praktische bijkeuken pakken we de trap omhoog naar de riante opbouw erboven. Een verrassende uitbreiding van de woning die een enorme woonpotentie te bieden heeft! Hier beschik je over maar liefst twee extra kamers, waardoor de teller in totaal op zes ruime slaapkamers uitkomt. Ideaal voor een groot gezin, logees of gewoon lekker veel eigen ruimte voor iedereen. En het mooie is: deze verdieping leent zich natuurlijk voor veel meer dan alleen slapen. Droom je van een praktijk aan huis, een hobbyruimte of een inspirerend atelier? Hier krijg je alle vrijheid om je wensen werkelijkheid te maken. Een doorgaan naar de naastgelegen eerste verdieping is hier gemakkelijk te realiseren en laten we je graag terplekke zien!

WAT KAN JE OVER DE BUITENRUIMTE VERTELLEN? In de achtertuin geniet je van volop privacy en een heerlijke plek om tot rust te komen. Onder de gezellige overkapping zit je beschut en vrij voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of een goed glas wijn aan het eind van de dag. Alle tuinspullen berg je netjes op in de naastgelegen schuur. Ook aan de voorzijde is het praktisch geregeld: daar heb je de beschikking over een berging waar je gemakkelijk meerdere fietsen kwijt kunt.

WANNEER KUNNEN WE ZELF KOMEN KIJKEN!?
Die vraag hadden we wel zien aankomen. Dat is snel te regelen door te bellen met Iets Anders Makelaars. Met zoveel ruimte, comfort en verrassende extra’s is dit een woning die we je graag in alle rust laten ervaren. Loop er daarom op het gemak twee keer doorheen en we sluiten desgewenst af met een kop koffie en iets lekkers. Tot snel!

Toon meer Toon minder