logo Huispedia

Spirealaan 46

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Spirealaan 46 7101 XT Winterswijk

Realistische woningwaarde € 368.000 - 433.000
Wonen 197 m2
Perceel 275 m2
Bouwjaar 1971

Gelegen in Winterswijk ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Spirealaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1971.

Spirealaan 46 is gelegen in de buurt Winterswijk-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1971
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 197 m2
  • Perceeloppervlakte 275 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spirealaan 46 in Winterswijk

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 368.000 - 433.000
+11.93% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Spirealaan 46 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Spirealaan 46 in Winterswijk ligt tussen de 368.000 en 433.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spirealaan 46.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Spirealaan 92
Spirealaan 92 Winterswijk
81%
140 m² -57 m²
188 m² -87 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenstraat 14
Molenstraat 14 Winterswijk
75%
165 m² -32 m²
244 m² -31 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.500
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hakkelerkampstraat 50
Hakkelerkam. 50 Winterswijk
76%
163 m² -34 m²
225 m² -50 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jacob Catsstraat 1-II
Jacob Catss. 1-II Winterswijk
75%
145 m² -52 m²
280 m² +5 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Winterswijk


Geschatte belasting € 66,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Winterswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spirealaan 46 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Winterswijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spirealaan 46 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,45 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,69 km
Snelweg afrit 15,51 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,24 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 0,32 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 567.379

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+8.52%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spirealaan 46.