Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
130 m2 wonen
305 m2 perceel
6 kamers
D

Vredensestraat 58 7101 MK Winterswijk

130 m²
wonen
305 m²
perceel
6
kamers
Verkocht in sep. 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
161 m²
Tuin
€ 363.000 – 411.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.685/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KARAKTERISTIEKE GESCHAKELDE HOEKWONING, TYPE JAREN '30, OP LOOPAFSTAND VAN HET WINKELCENTRUM GELEGEN MET DIEPE AANGELEGDE ACHTERTUIN OP HET OOSTEN. GOED ONDERHOUDEN EN VOLLEDIG VOORZIEN VAN ISOLERENDE BEGLAZING EN DEELS ROLLUIKEN.

Indeling begane grond:
gang met marmeren vloer, trapopgang en meterkast, woonkamer met marmeren vloer en stookkanaal, trapkast/provisieruimte, keuken, bijkeuken met pantryblok en achteringang, toilet, dubbele berging.

1e Verdieping:
ruime overloop met vaste kast en deur naar het dakterras, 3 slaapkamers, badkamer met o.a. tweede toilet en douche.

2e Verdieping:
via vaste trap bereikbaar; ruime zolder met dakkapel en twee slaapkamers!

Nadere informatie:
- bouwjaar 1935
- perceelgrootte 305 m2 / inhoud 538 m3!
- centraal verwarmd middels HR combi ketel (2025)
- begane grond geheel voorzien van vloerverwarming
- woonkamer en schouw met natuursteen
- diepe achtertuin met meerdere terrassen, stenen buitenberging en toegang via de steeg
- gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- twee aangebouwde stenen bergingen voorzien van elektra en verwarming
- op loopafstand van het centrum

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 363.000 - 411.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
305 m2
Inhoud
538 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
161 m2
Dakterras
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vredensestraat 58 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 349.000
04-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
28-07-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 363.000 – 411.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.26%
Markt afgelopen jaar

-0% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verlengde Ratumsestraat 15
Verkocht sep 2026
Verlengde R. 15
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Plataanlaan 26
Verkocht jun 2025
Plataanlaan 26
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Verlengde Ratumsestraat 35
Verkocht aug 2026
Verlengde R. 35
Vraagprijs € 487.500
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11970
€
Hypotheeksom € 386000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 283,-
Rioolheffing · bewoners € 386,-
Afvalheffing · bewoners € 246,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 110,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.333,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 305.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vredensestraat 58

De WOZ-waarde van Vredensestraat 58 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vredensestraat en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Vredensestraat 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Stad: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 14.16 km · 22 min. rijden
  • Supermarkt 0.56 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
  • Winterswijk 1.28 km · Treinstation
  • Winterswijk West 2.33 km · Treinstation
  • Lichtenvoorde-Groenlo 15.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 400.677
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vredensestraat 58 in Winterswijk ligt tussen de 363.000 en 411.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vredensestraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vredensestraat 58? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.