Zuilenesstraat 18 7101 BC Winterswijk

Prettig wonen op een fijne plek!

Op een aantrekkelijke locatie in een rustige en groene woonwijk staat deze verzorgde geschakelde twee-onder-één-kapwoning. Een huis met een prettige indeling, vier kamers op de verdieping, een fijne achtertuin en als extra pluspunt een separate garage, die via de achtertuin bereikbaar is en iets verderop ligt.
De woning is gebouwd in 1958, beschikt over energielabel C en heeft een woonoppervlakte van 108 m². Binnen tref je een nette en verzorgde basis. De keuken en badkamer zijn al gemoderniseerd en dankzij de bijkeuken en de extra berging is er bovendien voldoende praktische bergruimte.

Een belangrijk pluspunt is de ligging. De Zuilenes-wijk is een prettige wijk in een rustige woonomgeving van Winterswijk. Je woont hier aangenaam, terwijl de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Denk hierbij aan het ziekenhuis, Station West, diverse supermarkten en winkels en sportfaciliteiten. Een fijne plek voor wie graag rustig woont, maar tegelijkertijd de voorzieningen van Winterswijk binnen handbereik wil hebben.

Indeling
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met trapopgang, vaste kast en toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder het gastentoilet.

Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht en er is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de leefkeuken. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur en voldoende kast- en werkruimte. Er is volop plek voor een eettafel, waardoor dit een fijne ruimte is om niet alleen te koken, maar ook samen te eten en uitgebreid te tafelen. De grote raampartij zorgt daarbij voor prettig veel daglicht en zicht op de achtertuin. Door de royale achtertuin leent deze woning zich uitstekend voor een uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor creëer je nog meer woonruimte op de begane grond.
Aansluitend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken stap je zo de achtertuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een vierde kamer. Deze laatste kamer ligt boven de aanbouw en is uitstekend te gebruiken als bijvoorbeeld werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en volledig betegeld. Je beschikt hier over een inloopdouche, wastafel en wandcloset.

De achtertuin biedt een prettige combinatie van bestrating en groen. Direct achter de woning is voldoende ruimte voor een terras en verderop in de tuin zorgen de beplanting, hagen en knotplatanen voor een groene uitstraling.

Achter in de tuin staat daarnaast een separate berging met overkapping, handig voor bijvoorbeeld fietsen en tuingereedschap. Verder is er een vrijstaande garage van circa 16,8 m². Deze garage, met elektrisch te bedienen roldeur, staat niet direct aan de woning, maar ligt iets verderop en is vanuit de achtertuin bereikbaar. Daarmee heb je naast de bergruimte bij de tuin ook een praktische afzonderlijke plek voor de auto, fietsen of hobbyspullen.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlak 108 m²
- Perceeloppervlak 293 m²
- Energielabel C
- Keurig onderhouden woning
- Houten kozijnen met HR++ beglazing zijn recent geschilderd (2025)

Een verzorgde woning op een fijne plek in Winterswijk, met een praktische indeling, vier kamers op de verdieping, een nette keuken en badkamer. Vooral de rustige ligging, de prettige achtertuin en de combinatie van een berging én separate garage maken de Zuilenesstraat 18 tot een aantrekkelijke woning. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder