logo Huispedia

€ 995.000 k.k. (€ 4.129/m²)

Redelijke vraagprijs

De Klomp 10 7109 BD Winterswijk Miste

€ 995.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 970.000 - 1.016.000
Wonen 241 m2
Perceel 2.110 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Dit prachtige landhuis ligt aan de rand van de buurtkern Miste bij Winterswijk. Het is dus buitenaf wonen, maar wel in de beschutting van een royaal opgezet en rustig wijkje. Het perceel meet 2.110 m² en heeft een tuin op het zuiden die 100% privacy biedt! Dit solide gebouwde landhuis heeft een modern verwarmd buitenzwembad en een prachtig vrijstaand gastenverblijf. Bovendien is de luxe keuken in 2023 vernieuwd en uitgerust met allerlei hoogwaardige inbouwapparatuur. In 2023 zijn er bovendien maar liefst 47 pv-panelen geplaatst!

De woning staat aan de rand van een rustig en ruim opgezet wijkje in de buurtschap Miste. Het ligt aan het eind van een doodlopend straatje en kent daardoor alleen bestemmingsverkeer en is daarmee tegelijk een kindvriendelijk straatje.
Het gezellige dorp Winterswijk ligt op enkele kilometers afstand en daarmee heeft u alles wat u wenst binnen handbereik: diverse supermarkten, scholen, eetgelegenheden, een ziekenhuis, moderne sportcomplexen, manege en golfbaan. Direct vanuit huis kunt u mooie wandelingen en fietstochten maken in het prachtige coulisselandschap. Met de auto eropuit? Via de uitvalsweg N318 bereikt u snel de A18 richting A12, waarover u Arnhem en Utrecht bereikt. Enschede ligt op circa 40 autominuten afstand.

Indeling
Begane grond:
De entree van het huis bevindt zich aan de linkerzijde en geeft toegang tot een royale hal met trapopgang, opbergkast en gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de living.

Het huis beschikt over een royale, lichte living met een erker en een sfeervolle open haard. De woonkamer is voorzien van diverse raampartijen die zorgen voor veel lichtinval; de openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin. De living staat in een open verbinding met de royale leefkeuken die plaats biedt aan een grote eettafel. Ook hier zijn openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de grote tuin. De keuken is in 2023 geplaatst en van alle luxe voorzien met o.a. een quooker (inclusief bruiswater), een wijn klimaatkast en een extra brede oven. Aangrenzend aan de keuken is een met schuifdeuren afsluitbare studeerkamer. Deze kan desgewenst ook worden gebruikt als slaapkamer waarmee de woning levensloopbestendig kan worden gemaakt, omdat in de toiletruimte eveneens een douche en een douche-bidet aanwezig is. De gehele benedenverdieping is bovendien voorzien van een comfortabele vloerverwarming.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft een grote overloop en beschikt over drie slaapkamers (vier mogelijk), een badkamer en een aparte praktische wasruimte. Ook in deze wasruimte is een quooker aanwezig.
De badkamer welke in 2023 een upgrade heeft gehad is voorzien van een douche, ligbad, een wastafelmeubel met twee wasbekkens, een toilet en een douche-bidet.

2e verdieping:
Via twee luiken op de overloop is de tweede verdieping te bereiken die nog gebruikt kan worden als bergruimte.

Buiten:
Het huis beschikt over een prachtige, groene tuin rondom en biedt volop privacy, zon en schaduw. Het verwarmde zoutwater zwembad heeft een afmeting van 15 x 4 m en wordt volautomatisch gefilterd en verwarmd. Met een geïsoleerd elektrisch roldek houdt u de warmte vast en het zwembad bladvrij. Het overdekte terras op het zuiden biedt u bescherming tegen zon en regen. Het is hier heerlijk genieten. Er zijn bovendien ook nog diverse fruitbomen aanwezig en de tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie op grondwater en een automatische grasmaaier. Tevens is er een apart gastenverblijf met een eigen keuken (incl. quooker) en badkamer.

Overtuig uzelf van de kwaliteiten die dit landhuis u te bieden heeft. We laten dit huis graag aan u zien tijdens een bezichtiging.

Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 2002
• Gebruiksoppervlakte wonen: 241 m² (waarvan 33 m² gastenverblijf)
• Inhoud 921 m³ (dit is inclusief 168 m³ bijgebouw)
• Perceeloppervlakte: 2.110 m²
• 47 pv-panelen (2023)
• Energielabel A (dit is zonder de 47 pv-panelen)
• Volledig geïsoleerd
• Verwarmd zoutwater zwembad, afmeting 15 x 4 m (2023)
• Begane grond en badkamer is voorzien van vloerverwarming
• Royale living met sfeerhaard en openslaande tuindeuren richting tuin
• Luxe leefkeuken (2023)
• 3 ruime slaapkamers (4 mogelijk)
• Gastenverblijf met keuken en badkamer (2023)
• Ruime en volop privacy biedende tuin rondom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 995.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.129
  • Aangeboden sinds 2 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 241 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 2110 m2
  • Inhoud 921 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Klomp 10 in Winterswijk Miste

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 970.000 - 1.016.000
+7.23% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 995.000 € 4.129/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Klomp 10 in Winterswijk Miste ligt tussen de 970.000 en 1.016.000 euro. Deze waarde is 88.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Klomp. Met een vraagprijs van € 995.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Klomp 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van De Klomp 10.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Eekelerweg 5
Eekelerweg 5 Winterswijk
45%
103 m² -138 m²
1664 m² -446 m²
vrijstaande woning
€ 449.005
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Schoolweg 18
Schoolweg 18 Winterswijk Woold
28%
137 m² -104 m²
3550 m² +1440 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Waliënseweg 44-A
Waliënseweg 44-A Winterswijk Huppel
41%
150 m² -91 m²
2785 m² +675 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dwarsweg 1
Dwarsweg 1 Winterswijk Huppel
41%
300 m² +59 m²
4345 m² +2235 m²
vrijstaande woning
€ 735.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Klomp 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
27-01-2025
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 995.000
Thoma Post Makelaars Winterswijk
30-10-2024
Te koop
€ 000.000
Thoma Post Makelaars Winterswijk
31-03-2023
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Door eigenaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van De Klomp 10.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

49,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Winterswijk


Geschatte belasting € 97,- /mnd

WOZ De Klomp 10

De WOZ-waarde van De Klomp 10 is 790.000 euro. Deze waarde is 109% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Klomp en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Klomp 10.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Klomp 10 is slecht.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,16 km
Bushalte 4,87 km
Centrum 0,50 km
Snelweg afrit 13,49 km
Supermarkt 4,34 km
Kinderopvang 2,19 km
Basisonderwijs 0,45 km
Voortgezetonderwijs 5,98 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 821.673

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

-2.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Klomp 10.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Klomp 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Klomp 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Klomp 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus