Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Poolserweg in Winterswijk Meddo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Poolserweg 2 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.993 m2. De woning is gebouwd in 1944 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Winterswijk Meddo, dan zit je hier goed. Poolserweg 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winterswijk Meddo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.993 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Winterswijk
De WOZ-waarde van Poolserweg 2 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poolserweg en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van Poolserweg 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Poolserweg 2 in Winterswijk Meddo ligt tussen de 871.000 en 1.013.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Poolserweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Poolserweg 2? Bekijk het complete waarderapport.
