Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,5%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Johan Dijkstrasingel 9 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 6.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Dijkstrasingel en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Johan Dijkstrasingel 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 11 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Johan Dijkstrasingel 9 in Winsum ligt tussen de 467.000 en 531.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Dijkstrasingel. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Johan Dijkstrasingel 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 467.000 en € 531.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.399 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.861 per m². Deze woning is dus 12% goedkoper per m².
Ja, vaak. 79% van de 708 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 6 april 2026.
De woning is 138 m² groot. Het perceel is 343 m².
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Bushalte op 870 meter, 11 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 10,1 km, 16 minuten rijden. Treinstation Winsum op 890 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Baflo op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Sauwerd op 4,9 km, 17 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Winsum een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, groen in de buurt, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 1.425 mensen. In 22% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
