Beverhof 106 9675 NS Winschoten

Deze verzorgde tussenwoning biedt een verrassend complete indeling met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fijne achtertuin met overkapping en een multifunctionele ruimte op de begane grond die momenteel in gebruik is als kapsalon. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing. Daarmee is het geheel aantrekkelijk voor starters en gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een eigen werkruimte aan huis.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt in ''Plan Noord'' in Winschoten. Het Stadspark bevindt zich op korte afstand en ook het centrum van Winschoten is goed bereikbaar. Hier vindt u een ruim aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast beschikt Winschoten over diverse scholen, sportvoorzieningen en een treinstation. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn omliggende plaatsen eenvoudig bereikbaar en bereikt u de stad Groningen in circa 30 autominuten.

Begane grond
Via de entree/hal betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet en de toegang tot de woonkamer. De woonkamer is modern afgewerkt, voorzien van visgraatvloer en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met aansluitend de moderne, matzwarte keukenopstelling. De keuken dateert uit 2023 en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het eetgedeelte is er direct contact met de achtertuin.

Een belangrijk pluspunt bevindt zich eveneens op de begane grond. Vanuit de entree is een multifunctionele ruimte bereikbaar, die momenteel is ingericht als kapsalon. De ruimte beschikt daarnaast over een eigen buitendeur, waardoor privé en werk van elkaar kunnen worden gescheiden. Uiteraard kan deze ruimte ook uitstekend dienstdoen als kantoor, hobbyruimte of andere werkruimte aan huis. Aansluitend is een berging aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast is hier de modern uitgevoerde badkamer aanwezig. De badkamer is circa twee jaar oud en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop, de vierde slaapkamer en een praktische berging. Tevens is er een stookruimte aanwezig met de cv-ketel en de aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning bevindt zich een ruime overkapping, die zorgt voor een fijne beschutte zitplek. De tuin is daarnaast via een achterom bereikbaar.

Kortom, een verzorgde en compleet uitgevoerde tussenwoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een fijne achtertuin met overkapping. De aanwezige kapsalon met eigen toegang maakt de woning bovendien geschikt voor wie wonen en werken aan huis wil combineren. Een aantrekkelijke woning voor starters, gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en flexibiliteit op een prettige locatie in Winschoten.

INFO
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2023;
- Recent vernieuwde badkamer;
- Multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als kapsalon;
- Eigen buitentoegang bij de werkruimte;
- Achtertuin met ruime overkapping;
- Kunststof kozijnen met HR+ beglazing;
- Cv-ketel uit 2021 en dakisolatie uit 2024;
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder