Vossenkamp 175 9675 KE Winschoten

111 m²
wonen
156 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 299.500 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 318.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.698/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 4 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.698) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 2.928/m²)
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruimte, comfort én een uitstekende ligging – deze royale gezinswoning heeft het allemaal!

In een mooie, groene omgeving in de geliefde Parkwijk staat deze fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers, een geschakelde stenen garage en onderhoudsvriendelijke nette voor- en achtertuin.

Begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, ruime woonkamer met afgesloten trapopgang, grote raampartijen en een open verbinding met de moderne keuken voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de gezellige achtertuin te bereiken.
Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een complete, nette badkamer voorzien van douchecabine, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet en designradiator.
Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, overloop met toegang tot de royale 4e slaapkamer met dakraam en een praktische was/bergruimte.

Tuin: de verzorgde voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Achter op het perceel bevindt zich bovendien een praktische stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of te gebruiken als extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- royale tussenwoning met 4 volwaardige slaapkamers;
- voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie;
- kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- moderne open keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur;
- totaal 4 slaapkamers;
- losstaande stenen garage van ca. 17m²;
- zeer gunstig ten opzichte van voorzieningen: o.a. scholen, supermarkt, natuur- en recreatiegebied Blauwestad;
- op korte afstand van A7 en de grens met Duitsland;

Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning op een toplocatie, waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.698
  • Aangeboden sinds 4 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1975
  • Soort dak Dwarskap
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het zuiden)
  • Voortuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Vossenkamp 175 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 299.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vossenkamp 175 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 318.000 – 370.000
Woningwaarde
€ 299.500
Vraagprijs Onder de waarde
+4.24%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 345.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Vossenkamp 195
Verkocht apr 2026
Vossenkamp 195
Vraagprijs € 282.500
Winnend bod
Eekhoornhof 48
Verkocht apr 2026
Eekhoornhof 48
Vraagprijs € 265.000
Winnend bod
Otterlaan 53
Verkocht feb 2026
Otterlaan 53
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10240
Hypotheeksom € 299500
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldambt

OZB € 489,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 935,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Vossenkamp 175

De WOZ-waarde van Vossenkamp 175 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vossenkamp en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vossenkamp 175.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.63 km · 8 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.59 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Winschoten 2.31 km · Treinstation
  • Scheemda 5.51 km · Treinstation
  • Veendam 16.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 339.515
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vossenkamp 175 in Winschoten ligt tussen de 318.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vossenkamp. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vossenkamp 175? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Vossenkamp 175 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenkamp 175 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Vossenkamp 175 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Vossenkamp 175 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.