Kloosterlaan 33 9675 JL Winschoten
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.423) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.054/m²)
Op een aantrekkelijke locatie in Winschoten staat deze moderne, vrijstaande woning op een royaal perceel van 703 m² eigen grond. De woning valt op door haar eigentijdse architectuur, strakke lijnen en verrassend ruime indeling. Veel licht, ruimte en een mooie verbinding tussen binnen en buiten staan centraal. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar het terras en de zonnige achtertuin. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning bovendien comfortabel en toekomstgericht. Daarnaast beschikt de woning over luchtverwarming in combinatie met een hybride warmtepomp en topkoeling, zodat het binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter aangenaam kan worden gehouden.
Begane grond
Ruime entree met vaste kast en trapopgang, toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, open keuken, tuingerichte slaapkamer, berging en praktische bijkeuken/technische ruimte met achterentree.
Verdieping
De verdieping beschikt over een ruime overloop en twee royale slaapkamers. De badkamer is compleet ingericht en beschikt over een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel.
Tuin en omgeving
De woning staat op een royaal perceel van 703 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt dankzij de omvang en situering volop mogelijkheden om verschillende zitplekken en terrassen te creëren. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de fijne ligging.
Bijzonderheden:
- moderne, vrijstaande architectonische woning;
- royaal perceel van 703 m² eigen grond;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- twee ruime slaapkamers op de verdieping;
- luchtverwarming in combinatie met een hybride warmtepomp en topkoeling;
- voorzien van alarminstallatie;
- recent aan de buitenzijde geschilderd;
- deels voorzien van HR++ beglazing;
- alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Kloosterlaan ligt op een prettige locatie in Winschoten. Uitvalswegen, het station en de fietsbrug zijn praktisch nabij. Ook scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen, natuur en het water bevinden zich binnen handbereik.
Kenmerken
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.423
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 703 m2
- Inhoud 553 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kloosterlaan 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterlaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 33 is 482.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.01 km · 4 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.91 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
-
Winschoten 2.94 km · Treinstation
-
Scheemda 4.83 km · Treinstation
-
Veendam 16.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 343.192
- Waardetrend afgelopen jaar +2.91%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 33 in Winschoten ligt tussen de 515.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 59.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd