Kastanjehof 35 9674 CN Winschoten

Uiterst kindvriendelijk gelegen in de geliefde Bomenbuurt, wordt deze volledig instapklare twee-onder-een-kapwoning aangeboden. De woning is gelegen op een ruime hoekkavel, stijlvol uitgebouwd aan de achterzijde en keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin met ruime overkapping en berging, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor minimaal 4 auto's en beschikt de woning over energielabel A. Dankzij de verzorgde afwerking, HR-beglazing, HR++ beglazing in de uitbouw, 10 zonnepanelen en de met Keralit beklede zijgevel en dakkapel is dit ideale woning waar u direct van kunt genieten.

De woning is gelegen op een fijne locatie, met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Winschoten bevindt zich op fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen. Daarnaast is de bereikbaarheid richting omliggende plaatsen uitstekend. De stad Groningen is met de auto binnen circa 30 auto minuten te bereiken. Daarnaast is er een goede treinverbinding met de stad Groningen.

Bij binnenkomst via de entree/ hal treft u het modern toilet en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer, welke is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een stijlvolle sfeerhaard. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een strakke en eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van diverse hedendaagse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, oven, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een koffiecorner met extra bergruimte.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een stijlvolle eetkamer. Deze uitbouw is volledig voorzien van HR++ beglazing en biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht op de achtertuin. Hierdoor ontstaat een lichte en comfortabele leefruimte die uitstekend geschikt is voor een grote eettafel.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een aanrecht, witgoedaansluitingen en biedt extra bergruimte. Ook is er vanuit de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met screens. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, ligbad en toilet. Dankzij de praktische indeling beschikt de badkamer over alle voorzieningen die passen bij comfortabel gezinsgebruik.

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met de cv-installatie. Daarnaast is er een vierde slaapkamer aanwezig, welke ook uitstekend gebruikt kan worden als werk-, hobby- of logeerkamer.

Tuin
De beschutte achtertuin is gelegen op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin beschikt over een ruime overkapping met inbouwspots alsmede stroomvoorziening. Daarnaast is er een berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Kortom, een keurig onderhouden, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning op een ruime hoekkavel, met vier slaapkamers, een moderne keuken, een stijlvolle uitbouw met HR++ beglazing, 10 zonnepanelen, energielabel A, onderhoudsarme gevelafwerking met Keralit en een fraaie, beschutte achtertuin met ruime overkapping en berging. Een instapklare woning op een fijne locatie in Winschoten.

INFO
- Stijlvol uitgebouwd
- 4 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- HR beglazing
- Zijgevelbekleding en dakkapel van keralit

Toon meer Toon minder