Huispedia
144 m2 wonen
315 m2 perceel
5 kamers
E

Steringa Kuiper-weg 5

144 m²
315 m²
5 kamers
E
9671 LA Winschoten
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 399.000
€ 2.771/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 317K
Huispedia Woningwaarde
98 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Charmante stadswoning met uitzicht op het Sterrebos.
Op loopafstand van het centrum van Winschoten met uitzicht op het "Sterrebos" staat deze karaktervolle stadswoning. De woning beschikt over een gezellige, besloten achtertuin op het westen en drie ruime slaapkamers op de verdieping en een extra werk-/slaapkamer op de begane grond. Dankzij de gunstige ligging bevinden het trein-/ en busstation, supermarkten, scholen en overige voorzieningen zich op korte afstand.
Begane grond: via de entree aan de voorzijde komt u in de lange hal, die direct de karakteristieke sfeer van de woning ademt dankzij de fraaie plafondornamenten. Vanuit de hal zijn de trap naar de verdieping, het toilet en een praktische werk-/studeerkamer bereikbaar, die tevens uitstekend als slaapkamer kan dienen. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, authentieke glas-in-loodramen en originele en-suite deuren. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een houtkachel/speksteenhaard. De tussenkamer is ingericht als eetkamer en vormt een sfeervolle verbinding tussen het voor- en achterhuis. In de uitbouw aan de achterzijde is een tweede, comfortabele zithoek gerealiseerd met een pelletkachel, een fraaie schouw en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De dichte keuken beschikt over een hoekopgestelde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een nette badkamer, ingericht met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel.
Verdieping: royale overloop met voldoende bergruimte en vaste kast, totaal drie slaapkamers waarvan één is voorzien van vaste kasten. Daarnaast is er een tweede badkamer met dakraam, wastafel, toilet en witgoedaansluiting.
Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop met aansluitend een praktische bergzolder.
Buiten: de besloten achtertuin op het westen is fraai aangelegd met diverse borders, waardoor er zowel zonnige als schaduwrijke plekjes zijn. De sfeervolle overkapping maakt het mogelijk om van het buitenleven te genieten. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bijzonderheden:
- vrij uitzicht op het "Sterrenbos";
- besloten stadstuin op het westen;
- deels voorzien van kunststof kozijnen met HR en HR++ beglazing;
- authentieke glas-in-loodramen en en-suite deuren;
- extra werk-/slaapkamer op de begane grond;
- twee badkamers;
- 10 stuks zonnepanelen;
- onderhoudsvriendelijke voortuin;
- op loopafstand van het centrum, station, scholen en overige voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 317.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1902
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
315 m2
Inhoud
587 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
98 m2
Balkon / terras
6 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 399.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 12-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 279.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.063/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stationsweg 41 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 359.500
    Winnend bod
  • Garst 40 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 229.500
    Winnend bod
  • Watertorens. 41 Verkocht feb 2025 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 465,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.446,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 330.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steringa Kuiper-weg 5

De WOZ-waarde van Steringa Kuiper-weg 5 is 330.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 133.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steringa Kuiper-weg en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Steringa Kuiper-weg 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Winschoten ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Voelt veilig
Minder fijn
Verkeer of geluid
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.81 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Winschoten 0.6 km · Treinstation
  • Scheemda 6.43 km · Treinstation
  • Veendam 16.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steringa Kuiper-weg 5 in Winschoten ligt tussen de 279.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steringa Kuiper-weg. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steringa Kuiper-weg 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.