Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 9671 CA Winschoten
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Over deze woning
Gelegen aan de Burgemeester Schönfeldplein in Winschoten ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 is een portiekwoning en bevindt zich op de zevende woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 34 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winschoten, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 464.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Schönfeldplein en 0.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Schönfeldplein 31-F1.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Winschoten: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.76 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
-
Winschoten 0.88 km · Treinstation
-
Scheemda 7.6 km · Treinstation
-
Veendam 17.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 346.881
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Burgemeester Schönfeldplein 31-F1 in Winschoten ligt tussen de 440.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 52.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Schönfeldplein. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Schönfeldplein 31-F1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.