Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 435.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 38 is 435.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 69.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 38 in Wilp ligt tussen de 549.000 en 632.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dorpsstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 549.000 en € 632.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 630.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 4.065 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.758 per m². Deze woning is dus 15% goedkoper per m².
Ja, vaak. 55% van de 319 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
10 maanden, sinds 6 januari 2026.
De woning is 155 m² groot. Het perceel is 331 m². Er zijn 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel niet aanwezig. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 275 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie. Verwarming: combiketel, hrketel, houtkachel, vloerverwarming. Cv-ketel bouwjaar: 2026.
Bushalte op 610 meter, 8 minuten lopen. Supermarkt op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Basisschool op 220 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Deventer op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Twello op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Voorst-Empe op 6,9 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 960 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 37% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
