H.W. Iordensweg 91
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Rustig wonen in Wilp, dan is dit de buurt die je zoekt. H.W. Iordensweg 91 is gelegen in de fijne buurt Nijbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilp, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 12 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Te koop€ 2.750.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de wijk stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voorsterklei 17 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 1.250.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 903.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van H.W. Iordensweg 91 is 903.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 139.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H.W. Iordensweg en 64.7% lager dan de realistische woningwaarde van H.W. Iordensweg 91.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
Verkochte woningen in Wilp in het afgelopen jaar.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.83 km · 10 min. lopen
- Snelweg afrit 0.77 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.44 km · 5 min. fietsen
- Twello 2.53 km · Treinstation
- Klarenbeek 5.82 km · Treinstation
- Deventer 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van H.W. Iordensweg 91 in Wilp ligt tussen de 2.200.000 en 2.557.000 euro. Deze waarde is 355.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de H.W. Iordensweg. Met een vraagprijs van € 2.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op H.W. Iordensweg 91? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is H.W. Iordensweg 91 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.200.000 en € 2.557.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 2.750.000 is hoger.
Hoe lang staat H.W. Iordensweg 91 al te koop?
15 maanden, sinds 25 juli 2025.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 945 m² groot. Het perceel is 25880 m². Er zijn 12 kamers, waarvan 7 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 830 meter, 10 minuten lopen. Supermarkt op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 770 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Twello op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Klarenbeek op 5,8 km, 9 minuten rijden. Treinstation Deventer op 6,6 km, 10 minuten rijden.
Hoe is het om in Verspreide huizen Twello-Zuid te wonen?
Er wonen ongeveer 2.005 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 47% van de huishoudens is een gezin met kinderen.