Norbertusdreef 16 4797 EB Willemstad

Energiezuinige 2-onder-1-kapwoning op fraaie locatie in ’t Kloosterblokje

In de geliefde woonwijk ’t Kloosterblokje staat deze nette en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met ruime oprit, carport, voor- en achtertuin en stenen berging. De woning is energiezuinig uitgevoerd en beschikt onder andere over dubbele beglazing en 12 zonnepanelen. Dankzij de praktische indeling en royale zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning.

Begane grond
Via de entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, en de trapopgang naar de eerste verdieping betreedt u de woning.

De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en geniet van een prettige hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De ruimte staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettig en ruimtelijk geheel ontstaat. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een Liebherr koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis.
Aansluitend bevindt zich de praktische provisieruimte die daarmee zorgt voor extra gebruiksgemak.

Eerste verdieping
De overloop met vide, afgewerkt met een laminaatvloer, geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, toilet, wastafel, radiator en aansluiting wasapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakraam en eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een verrassend ruimtelijk gevoel. De verdieping is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer zoals hij nu gebruikt wordt! Daarnaast bevinden zich hier de opstelling van de Vaillant CV-ketel (2012) en aircontioning (2023) waardoor deze verdieping ook zeer praktisch in gebruik is.

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier de hele dag en tot in de late avond van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een afgesloten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Via deze berging beschikt u bovendien over een praktische eigen achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegankelijkheid.

Kenmerken
• energiezuinige woning B
• dubbele beglazing in de gehele woning
• 12 zonnepanelen in eigendom
• inbouwapparatuur uit 2021
• glasvezel internet
• royale oprit met carport
• eigen achterom via de tuin
• gelegen op een mooie locatie aan een groenstrook aan de voorzijde van de woning in woonwijk ’t Kloosterblokje

Waarom wonen in Willemstad?
Wonen in Willemstad betekent genieten van rust, ruimte en historie. Dit charmante vestingstadje aan het Hollands Diep biedt een unieke combinatie van natuur, water en een sfeervol historisch centrum. U woont hier in een groene, kindvriendelijke omgeving met goede voorzieningen, scholen en uitvalswegen richting de Randstad en Brabantse steden. Hier combineert u comfortabel wonen met het buitengevoel, elke dag weer.

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Norbertusdreef 16 is een woning die je gezien móét hebben!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder