Huispedia
184 m2 wonen
421 m2 perceel
7 kamers
G

60e laan 1

184 m²
421 m²
7 kamers
G
9648 GL Wildervank
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 269.000
€ 1.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 275K – 321K
Huispedia Woningwaarde
1928
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 42% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
**60e Laan 1, Wildervank**
Op zoek naar een ruime vrijstaande woning met alle gemak op de begane grond? Dan is deze woning aan 60e Laan 1 een aanrader. Met 184 m2 woonoppervlakte en 421 m2 eigen grond biedt dit huis volop ruimte, binnen en buiten, en daarmee ook veel mogelijkheden om het huis naar eigen wens in te richten.
Met 5 slaapkamers is er voor iedereen voldoende plek, en doordat slapen en baden zich op de begane grond bevinden, woon je hier ook prettig als je liever niet de trap op en af wilt.
Aan de achterzijde vind je een besloten en zonnige tuin met een groen karakter, een fijne plek om tot rust te komen. Er is ook een berging met overkapping, handig voor extra opslag of als beschutte werkplek buiten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage van 60 m2, ideaal voor de auto, je hobby of als extra opslagruimte.
Kortom, een royale vrijstaande woning met veel ruimte en talloze mogelijkheden om er helemaal je eigen plek van te maken.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
- Entree/hal met kast en trapopgang
- Eetkamer met vaste kast en mogelijkheid tot kachel door rookkanaal
- Multifunctionele ruimte met toonbank
- Kantoorruimte met laminaat vloer
- Eenvoudige Keuken
- Berging via hal vanuit keuken bereikbaar
- Badkamer met douche, wastafel
- Toilet met fonteintje, betegeld
- Slaapkamer met wastafel en vloer gelegd in laminaat
- Inpandige garage
- Overloop
- 4 slaapkamers
- Zolder met Berging
- Grotendeels dubbelglas
- CV Nefit Smartline 2003, Eigendom
- Vloerverwarming keuken
- Smalle oprit naar garage van ca. 2 meter breed
- Ruime Garage met werkbank, twee lichtkoepels en een overkapping aan de voorzijde
- Besloten zonnige achtertuin met overkapping en berging
Geïnteresseerden in deze woning dienen rekening te houden met modernisering!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 275.000 - 321.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1928
Monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel, vloerverwarming, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2003

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
184 m2
Perceeloppervlakte
421 m2
Inhoud
1002 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WILDERVANK F 3213
Oppervlakte
117 m2
WILDERVANK F 3137
Oppervlakte
140 m2
WILDERVANK F 2457
Oppervlakte
164 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 269.000
  2. 26-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 19-06-2026 · Regio Makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 20,4%.

€ 275.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.614/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • 60e laan 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 529.500
    Winnend bod
  • Bareveldstr. 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod
  • Bareveldkade 6 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 282.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 589,-
Rioolheffing · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 113,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.649,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ 60e laan 1

De WOZ-waarde van 60e laan 1 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de 60e laan en 4.3% hoger dan de realistische woningwaarde van 60e laan 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wildervank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van 60e laan 1 in Wildervank ligt tussen de 275.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 9.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de 60e laan. Met een vraagprijs van € 269.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op 60e laan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.