Kerkverreweide 6-A 4261 LM Wijk en Aalburg
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.858) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.315/m²)
-
Gewilde buurt87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen:
Naast het hoog niveau van afwerking is het een heerlijk huis om in te wonen. Een goede ruimteverdeling met veel leefruimte op de begane grond. Keuken, woonkamer en hal zijn afsluitbaar middels (dubbele) zwarte taatsdeuren met veel glas. Woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, een heerlijk plekje met zicht op de straat door de brede raampartij. De woonkeuken is dé plek. Openslaande deuren naar de tuin en aansluitend een handige bijkeuken. De garage is nu in gebruik als berging.
Koken:
Tijdloze en elegante keukenopstelling met groot eiland en de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs schouw met glas, combi-oven met magnetron en combi-stoomoven, koelkast en vaatwasser. Heerlijke woonkeuken waar je echt een grote tafel kwijt kunt. Daarnaast beschik je over een leuk zitplekje aan de bar. Even een ontbijtje of lekker mee kletsen tijdens het koken.
Slapen:
De verdieping is verdeeld in een ruime, lichte overloop met dakkapel. Geen benauwd halletje maar vooral een heel ruimtelijk gevoel door de open trappartij die van de begane grond doorloopt tot aan de zolderetage. 3 mooie slaapkamers en een keurige badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. De kamer op zolder wordt nu als werkkamer gebruikt maar is natuurlijk multifunctioneel. De technische apparatuur zoals cv-ketel en warmteterugwininstallatie zijn in een afgesloten kastruimte gesitueerd.
Ook buiten is alles tot in de puntjes verzorgd. De fraai aangelegde voor- en achtertuin vormen een stijlvol geheel, met aan de voorzijde een dubbele oprit voorzien van laadmogelijkheid. Achter geniet je van een royaal terras, een luxe overkapping en verrassend veel privacy. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen, gezellig buiten te eten of juist in alle rust te ontspannen. Dankzij het fraaie straatwerk, de sfeervolle verlichting, het verzorgde groen en het onderhoudsvriendelijke karakter is dit een tuin waar je het hele jaar door met plezier van geniet.
Locatie:
Wijk en Aalburg is een dorp aan de rivier de Maas. Alle voorzieningen zijn aanwezig. Mooi ruim centrum met de nodige winkels en horeca. Uitgestrekte uiterwaarden en omliggende weidse polders. Je rijdt ook zo op de A27 of A59 waardoor het gebied goed ontsloten is. Hou je van water dan zit je hier zeker goed.
Kenmerken
- Vraagprijs € 685.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.858
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2014
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 306 m2
- Inhoud 620 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 156m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kerkverreweide 6-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerkverreweide 6-A zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Kerkverreweide 6-A is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkverreweide en 27.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkverreweide 6-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van En Aalburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.91 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Leerdam 15.14 km · Treinstation
-
Leerdam 15.17 km · Treinstation
-
Zaltbommel 15.75 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 481.941
- Waardetrend afgelopen jaar +2.92%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kerkverreweide 6-A in Wijk en Aalburg ligt tussen de 691.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 70% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkverreweide. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkverreweide 6-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd