Oude Kerkstraat 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze comfortabele woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd, voorzien van energielabel A en biedt alles wat je van een eigentijdse gezinswoning mag verwachten. Op de begane grond geniet je van aangename vloerverwarming en veel wooncomfort dankzij de elektrische rolluiken rondom. De woonkamer en open keuken zijn heerlijk licht door de vele ramen en de twee fraaie Velux dakvensters, die bovendien zijn uitgerust met op afstand bedienbare screens. Hierdoor profiteer je het hele jaar door van een prettige lichtinval. De moderne open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een combi-oven, vrieskast, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiger. De ruimte onder de trap is ideaal voor het opbergen van wat extra voorraad en de stofzuiger.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een airconditioning geplaatst, die zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Ook deze verdieping is voorzien van elektrische rolluiken. Via de vlizotrap bereik je de praktische tweede verdieping, waar de cv-installatie staat opgesteld en extra bergruimte beschikbaar is.
Ook buiten is het volop genieten. Aan de achterzijde van het perceel vind je een sfeervolle overkapping met aansluitend een praktische berging. De achterzijde van de woning is voorzien van een elektrisch uitvalscherm, zodat je ook op zonnige dagen heerlijk buiten kunt zitten. Naast de woning ligt bovendien een zeer royale tuin, een heerlijke plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar volop ruimte is om van het buitenleven te genieten.
Over de boodschappen hoef je je geen zorgen te maken, die heb je zo in huis, het centrum is namelijk op loopafstand.
Kortom: een energiezuinige, instapklare en verrassend ruime woning met veel comfort, een heerlijke tuin en een fijne ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en ruimte die deze woning te bieden heeft!
Wijk en Aalburg heeft veel faciliteiten; kinderopvang, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportaccommodaties, bibliotheek, uitgebreid winkelcentrum, openbaar vervoer en de waterrijke natuur in het land van Heusden en Altena.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 487.500
-
12-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Molenhof 39 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Molenhof 45 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Molenhof 32 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 434.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Oude Kerkstraat 11 is 434.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kerkstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kerkstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 6.79 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
- Zaltbommel 15.79 km · Treinstation
- Leerdam 16.27 km · Treinstation
- Leerdam 16.3 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Oude Kerkstraat 11 in Wijk en Aalburg ligt tussen de 495.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 487.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Kerkstraat 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.