Ringoven 90 3961 EL Wijk bij Duurstede

In de kindvriendelijke wijk De Engk gelegen tussenwoning met voor- en achtertuin, parkeren op eigen grond in de voortuin, achtertuin voorzien van berging en 4 slaapkamers . De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, waardoor u kunt genieten van privacy en veiligheid.

De Engk staat bekend om zijn rustige groene straten en goede voorzieningen. Op loopafstand vindt u basisscholen, speeltuinen en sportvelden. Binnen enkele minuten fietst u naar het gezellige historische centrum van Wijk bij Duurstede, met zijn sfeervolle terrassen, winkels en de haven aan de Lek.

Een woning die je naar eigen smaak kunt afwerken en moderniseren en een ideale plek waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen.

Indeling
Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, grote tuin gerichte woonkamer met praktische trapkast voor de spelletjes en stofzuiger, eenvoudige keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, oven en afzuigkap, loopdeur naar de tuin welke is voorzien van een overkapping waar je ieder moment van de dag heerlijk kunt zitten, stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee achterkamers voorzien zijn van Velux dakraam, badkamer met Velux dakraam, ligbad, toilet, douche hoek en wastafel meubel met spiegelkastjes.

2e verdieping:
Overloop met dakvenster, CV opstelling en mechanische ventilatie unit, grote zolderkamer welke voor verschillende doeleinden in te richten is als logeer- werk of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1981;
- verwarming dmv cv ketel;
- het betreft een voormalige huurwoning die niet door verkoper bewoond is geweest;
- notaris ter keuze verkoper;
- het perceel is thans nog niet ingemeten, de exacte perceelgrootte dient nog vastgesteld te worden. De kosten van
inmeting door het Kadaster komen voor rekening van koper (indicatief € 495,-);
- er is een asbestinventarisatie en bouwkundige keuring beschikbaar;
- energielabel C;
- koper dient de woning zelf te gaan bewonen;
- maatvoering conform NEN2580.

Toon meer Toon minder