Verlengde Voorstraat 28 1949 CM Wijk aan Zee

Verlengde Voorstraat 28 Wijk aan Zee

Vrijstaand woonhuis met 125 m² woonoppervlakte!

Wijk aan Zee, het best bewaarde geheim aan de Noordzee.

De badplaats biedt verreweg het breedste zandstrand van Nederland en heeft een perfecte ligging naast het beschermd Duingebied van Noord-Holland.

Op een locatie als deze zijn er natuurlijk genoeg mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Het open duingebied met prachtige bossen nodigt uit tot een mooie wandel- of fietstocht. Het staat ook bekend als een van de betere surfplekken aan de Noordzee. Het strand barst van de faciliteiten en heeft gezellige strandpaviljoenen en trendy strandbars. Een fijne dag aan het strand is gegarandeerd.

Kortom, het dromerige Wijk aan Zee is een plek voor ontspanning, om te genieten van de wind door je haren en om het alledaagse leven te vergeten. Het is dan ook niet zonder reden dat zoveel toeristen van de badplaats komen genieten iedere zomer. Ondanks de kleine omvang biedt Wijk aan Zee meer dan genoeg om heerlijk comfortabel te wonen.

De strategische ligging in de randstad zorgt ervoor dat o.a. Amsterdam met 15 autominuten bereikbaar is.

Gelegen aan de Verlengde Voorstraat 28 geniet u van een schitterend uitzicht over de bekende Dorpsweide, terwijl het bos- en duingebied zich op slechts circa 250 meter afstand bevindt. Een ideale combinatie van dorps wonen en recreëren in de natuur. En hoeveel mensen kunnen zeggen dat hun 2e achtertuin het strand is?!

Woning met allure:
Vrijstaand, volumineus en veel duurzaam onderhoud genoten. U heeft een grote berging in de tuin (v.h. een zomerhuis) en nog eens een aparte overkapping! Hier kunt u 's ochtends genieten van de zon heerlijk bij een kop koffie!

De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van bijna 11 meter, waardoor een verrassend ruime en lichte leefruimte is ontstaan. Fraaie details, zoals de kamer-en-suite en de hoge plafonds van bijna 3 meter, zorgen voor een sfeervolle en karakteristieke uitstraling. Daarnaast beschikt de woning zelfs over een praktische kelder. Zodra u binnenstapt, proeft u direct de warme sfeer en het bijzondere karakter dat deze woning zo aantrekkelijk maakt.

Het geheel staat op 208 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Statige entree/hal, groepenkast, toilet, berg-/stookruimte alwaar opstelling van de cv-ketel en tevens wasmachine en droger, vanuit deze is toegang tot de kelder (ca 2,5 x 3m), woonkamer en suite met eiken vloer, erker, achterkamer met eettafel en vanuit hier heeft u toegang tot de keuken o.a. v.v. 4 pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Zowel vanuit de achterkamer als de keuken is de royale tuin bereikbaar (met zij-achterom).

Hier treft u de berging (ca 6,3 x 3,65m) die bestaat uit 2 delen, waarvan 1 deel afkomstig is van een zomerhuis en een fraaie overkapping (3,4 x 3,7m).

Eerste verdieping:
Gehele eerste verdieping ca 2,75 m hoog: royale overloop die toegang geeft tot 3 grote slaapkamers waarvan 2 met toegang tot het balkon, en een ruime badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, douchehoek en apart ligbad.

Tweede verdieping: zolderverdieping die voorziet in bergruimte met een nokhoogte van ca 1,90 m.

Kenmerken:
- Balkon over de gehele breedte van de woning geeft een fantastisch uitzicht op de dorpsweide
- Bouwjaar woning 1928
- Veel lichtinval door de vele ramen
- In de tuin is volop privacy aanwezig
- De berging in de tuin is gemaakt van steen, met een houten afwerking aan de buitenzijde
- Badkamer in stijl vernieuwd
- Mogelijkheden tot PV-panelen op platte dak
- Woonoppervlakte woning 125 m²
- Inhoud woning ca 508 m³
- Verwarming middels cv-installatie (combiketel bj. 2007)
- Dubbel glas van toepassing
- In 2025 is er geschilderd buitenom en de achtergevel is opnieuw gestukadoord
- Aanvaarding in overleg

Is uw interesse gewekt voor dit unieke object? Dan nodigen wij u graag uit om de locatie te komen ervaren en voelen!

Toon meer Toon minder