Voorstraat 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit appartement boven een voormalige banketbakkerij beschikt over een ruime lichte woonkamer met 3 grote ramen met uitzicht over het dorpsplein en een groot terras aan de achterzijde op de avondzon. De ligging is natuurlijk ideaal: je loopt zo de duinen in of het strand op. Surfen, mountainbiken of gewoon genieten van de zonsondergang op een terrasje: het hele jaar een vakantiegevoel! Wijk aan Zee is een kleinschalige badplaats met een actieve dorpsgemeenschap en veel gezelligheid. Parkeren is hier nog gratis en de uitvalswegen en het openbaar vervoer naar Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn goed bereikbaar.
Bouwjaar: ca. 1907
Inhoud: ca. 300 m³
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 95 m²
Gebruiksoppervlakte buitenruimte: ca. 16 m²
Indeling:
Begane grond:
Entree: Hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping:
royale hal met bergruimte onder de trap en toegang naar het terras; zonnige woonkamer, aparte keuken met gaskookplaat en oven. Badkamer met ligbad/douche en toilet.
Tweede verdieping:
Overloop, kast met opstelling C.V.-combiketel en kastenwand. Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde met een grote inbouwkast en één aan de achterzijde met een kastenwand.
Bijzonderheden:
- Slapende VVE;
- Gelegen in een autoluwe straat aan het dorpsplein van Wijk aan Zee;
- Gelegen op 100 meter van de strandopgang en op loopafstand van de duinen;
- Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
03-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
18-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 27,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
de Zwaanstr. 16-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Julianaplein 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Voorstraat 38-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 362.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voorstraat 2 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voorstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Voorstraat 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 7.1 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.43 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
- Driehuis 7.62 km · Treinstation
- Santpoort Noord 7.93 km · Treinstation
- Santpoort Zuid 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voorstraat 2 in Wijk aan Zee ligt tussen de 340.000 en 383.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voorstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voorstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.