
Kievit 32 8131 HC Wijhe
€ 600.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 483.000 -
659.000
Wonen
140
m2
Perceel
367
m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In deze kindvriendelijke en groene wijk staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met een royale oprit, ruime garage, diepe zonnige tuin én een sfeervol tuinhuis met veranda. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte binnen én buiten.
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime L-vormige living (ca. 40 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De open woonkeuken (2012) is een heerlijke plek om te koken en te leven, compleet met schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, fornuis met oven(s) en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die aansluit op de aangebouwde garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de oprit. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en/of auto.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet – een fijne ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een grote overloop met bergruimte en toegang tot een vierde royale slaapkamer met daarboven een handige bergzolder. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, slaap- of hobbyruimte.
Buitenleven
De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis met veranda, waar u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op de zon profiteert u hier van lange zonnige dagen en heerlijke avonden in alle rust.
Wijhe en omgeving
De woning is gelegen in de wijk Krijtenberg, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige leefomgeving. Wijhe is een levendig dorp aan de IJssel en biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede voorzieningen. U vindt hier o.a. winkels, supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, horecagelegenheden en een NS-station met een directe verbinding naar Zwolle en Deventer.
Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder langs de IJssel en door het Sallandse coulisselandschap. De gunstige ligging ten opzichte van de N337 maakt ook autoritten naar Zwolle, Raalte en Deventer snel en eenvoudig.
Kortom:
Een ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, diepe zonnige tuin en tuinhuis in een geliefde wijk – perfect voor gezinnen of wie ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 140 m²
* Perceeloppervlakte ca. 367 m²
* Vier ruime slaapkamers
* Aangebouwde garage
* Diepe zonnige tuin met tuinhuis en veranda
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.286
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 367 m2
- Inhoud 542 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 158m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Kievit 32 in Wijhe
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 483.000 -
659.000
+7.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.286/m²
Hoog in de markt
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
-
Woningmarkt status
Oververhit
- Gemiddelde vraagprijs € 507.318
- Woningwaarde jaartrend +1.16%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Scholen
Basisschool De Bongerd
0.73km
- School
Openbare Basisschool De Peperhof
1.12km
- School
Katholieke Basisschool Sint Jozef
1.64km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Kievit 32 in Wijhe ligt tussen de 483.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus