Kievit 32 8131 HC Wijhe

€ 600.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 483.000 - 659.000
Wonen 140 m2
Perceel 367 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Halfvrijstaande woning met garage, diepe zonnige tuin en tuinhuis in geliefde wijk Krijtenberg – ruimte en comfort in het mooie Wijhe!

In deze kindvriendelijke en groene wijk staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woning met een royale oprit, ruime garage, diepe zonnige tuin én een sfeervol tuinhuis met veranda. Deze woning combineert ruimte, licht, comfort en een uitstekende ligging – perfect voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met veel leefruimte binnen én buiten.

Indeling

Begane grond
U betreedt de woning via de hal/entree met meterkast en een modern toilet met fonteintje. De ruime L-vormige living (ca. 40 m²) is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin. De open woonkeuken (2012) is een heerlijke plek om te koken en te leven, compleet met schuifpui naar het terras. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, fornuis met oven(s) en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, die aansluit op de aangebouwde garage (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de oprit. Ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en/of auto.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en voorzien van daglicht. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet – een fijne ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Hier vindt u een grote overloop met bergruimte en toegang tot een vierde royale slaapkamer met daarboven een handige bergzolder. Deze verdieping is uitermate geschikt als werk-, slaap- of hobbyruimte.

Buitenleven
De diepe, zonnige achtertuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Achterin de tuin staat een sfeervol tuinhuis met veranda, waar u het hele jaar door beschut buiten kunt zitten. Dankzij de ligging op de zon profiteert u hier van lange zonnige dagen en heerlijke avonden in alle rust.

Wijhe en omgeving
De woning is gelegen in de wijk Krijtenberg, een rustige en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speelgelegenheden en een prettige leefomgeving. Wijhe is een levendig dorp aan de IJssel en biedt een uitstekende combinatie van landelijke rust en goede voorzieningen. U vindt hier o.a. winkels, supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportverenigingen, horecagelegenheden en een NS-station met een directe verbinding naar Zwolle en Deventer.

Daarnaast zijn er prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving, waaronder langs de IJssel en door het Sallandse coulisselandschap. De gunstige ligging ten opzichte van de N337 maakt ook autoritten naar Zwolle, Raalte en Deventer snel en eenvoudig.

Kortom:
Een ruime, goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage, diepe zonnige tuin en tuinhuis in een geliefde wijk – perfect voor gezinnen of wie ruim en comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:

* Woonoppervlakte ca. 140 m²
* Perceeloppervlakte ca. 367 m²
* Vier ruime slaapkamers
* Aangebouwde garage
* Diepe zonnige tuin met tuinhuis en veranda

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.286
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
  • Inhoud 542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 158m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Kievit 32 in Wijhe

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 483.000 - 659.000
+7.28% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 600.000 € 4.286/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kievit 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
11-06-2025
Te koop
€ 600.000
Robert Jorink Makelaars

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Olst-Wijhe


Geschatte belasting € 88,- /mnd

WOZ Kievit 32

De WOZ-waarde van Kievit 32 is 430.000 euro. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kievit en 25.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kievit 32.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

29 Overboden
12 Onderboden
4 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Oververhit Oververhit
  • Gemiddelde vraagprijs € 507.318
  • Woningwaarde jaartrend +1.16%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijhe 1.41km - Treinstation
Olst 6.5km - Treinstation
Heino 9.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bongerd 0.73km - School
Openbare Basisschool De Peperhof 1.12km - School
Katholieke Basisschool Sint Jozef 1.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievit 32.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
84%
141 m² +1 m²
293 m² -74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 559.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
72%
123 m² -17 m²
275 m² -92 m²
vrijstaande woning
€ 539.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
de Kupe 6
de Kupe 6 Wijhe
70%
124 m² -16 m²
241 m² -126 m²
hoekwoning
€ 448.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000
69%
137 m² -3 m²
593 m² +226 m²
vrijstaande woning
€ 619.000
€ 000.000
mei 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kievit 32 in Wijhe ligt tussen de 483.000 en 659.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kievit. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kievit 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kievit 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kievit 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus