In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

De Welving 1 1456 DA Wijdewormer

134 m²
wonen
195 m²
perceel
7
kamers
A+
energie
Verkocht in feb. 2026
Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
91 m²
Tuin
€ 620.000 – 689.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.478/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?

Lichte woning Bad aanwezig Open keuken Tuin aanwezig Tuin op het zuidoosten Instapklaar Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie Nieuwbouw
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Instapklaar wonen in een moderne hoekwoning met 5 slaapkamers!

Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne hoekwoning, gebouwd in 2021, ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Wijdewormer. Met maar liefst 5 slaapkamers, een moderne afwerking en een energielabel A+, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen. Hier geniet je van rust, ruimte én een uitstekende bereikbaarheid richting Purmerend en Amsterdam.

Indeling

Entree
Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trap naar boven en de woonkamer.

Woonkamer
De lichte en ruime woonkamer is strak en modern afgewerkt. Dankzij de brede raampartij met openslaande deuren komt er veel daglicht naar binnen en heb je direct toegang tot de achtertuin. Een fijne plek om te ontspannen en samen te zijn.

Keuken
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken in wandopstelling. Hier beschik je over een inductieplaat met afzuiging, koelkast/vriezer, quooker en vaatwasser. Met voldoende werk- en opbergruimte is dit de ideale plek om uitgebreid te koken en samen te eten.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping liggen drie goed bemeten slaapkamers, allemaal strak afgewerkt en flexibel in te richten. De zolder verrast je met nog eens twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel die extra licht en ruimte geeft. In totaal dus vijf slaapkamers – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of logeerkamer.

Badkamer
De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel. Alles in uitstekende staat en klaar voor jarenlang gebruiksgemak.

Tuin
De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Hier is plek genoeg voor een loungeset, eettafel en een speelplek voor kinderen. Achter in de tuin staat een houten berging, perfect voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag.

Rust, comfort én perfecte bereikbaarheid

De Welving 1 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met volop speelgelegenheid in de buurt. Basisscholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik. Voor een groter aanbod aan winkels en gezellige horeca ben je zo in het centrum van Purmerend. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen circa 20 minuten in Amsterdam, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Ook natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen in het nabijgelegen Leeghwaterpark en Purmerbos.

Zie jij jezelf hier al wonen?

Deze moderne hoekwoning combineert ruimte, comfort en een gunstige ligging – en is helemaal instapklaar. Wacht niet te lang en plan vandaag nog een bezichtiging. Dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Perceeloppervlakte 195 m2
  • Inhoud 473 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 91m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Welving 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 600.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Welving 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 620.000 – 689.000
Woningwaarde
€ 600.000
Vraagprijs Onder de waarde
+11.46%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 655.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Mariastraat 26
Verkocht mrt 2026
Mariastraat 26
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Wasser 1
Verkocht apr 2026
Wasser 1
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Haremakers 15
Verkocht okt 2025
Haremakers 15
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17670
Hypotheeksom € 671000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wormerland

OZB € 632,- / jaar
Afvalheffing € 310,- / jaar
Rioolheffing € 251,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ De Welving 1

De WOZ-waarde van De Welving 1 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van De Welving 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 567.694
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Weidevenne 2.18km - Treinstation
Purmerend 4.08km - Treinstation
Purmerend Overwhere 5.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool Wijdewormer 0.39km - School
Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld 1.68km - School
Basisschool De Marimba 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Welving 1 in Wijdewormer ligt tussen de 620.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 9% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Welving. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Welving 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Welving 1 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Welving 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Welving 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Welving 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.